ул Лётчика Бабушкина, 42, Москва
Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1988 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.02.1996Управляющая организацияЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 184-09-62
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лосиноостровский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность17
Подъезды4
Квартир260
Нежилых помещений16
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 009,6 м²
Жилая площадь14 242,0 м²
Общее имущество97,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-44
Износ30 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0010009:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2015 | 963 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2015 | 19 271 836 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 968 424 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 968 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 3 663 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 5 663 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 7 767 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 6 959 089 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 225 372 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 26.08.2022 | до 11.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 02.08.2017 | до 22.01.2042у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-11-91 · losinka.mos.ru
Отзывы о доме ул Лётчика Бабушкина, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Лосиноостровский.
Соседние дома: ул Лётчика Бабушкина
- Лётчика Бабушкина, 21961 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Лётчика Бабушкина, 31963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Лётчика Бабушкина, 41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лётчика Бабушкина, 51960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Лётчика Бабушкина, 71966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лётчика Бабушкина, 9 к11969 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 9 к21967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Лётчика Бабушкина, 121956 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Лётчика Бабушкина, 141954 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Лётчика Бабушкина, 151975 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Лётчика Бабушкина, 16 к11964 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Лётчика Бабушкина, 16 к21978 г. · 12 эт. · 57 кв.
- Лётчика Бабушкина, 171961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 17 к32016 г. · 18 эт. · 75 кв.
- Лётчика Бабушкина, 181965 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Лётчика Бабушкина, 18 к22004 г. · 14 эт. · 65 кв.
- Лётчика Бабушкина, 222006 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Лётчика Бабушкина, 231959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Лётчика Бабушкина, 241968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к11968 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к22017 г. · 17 эт. · 112 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к31967 г. · 12 эт. · 86 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к41967 г. · 12 эт. · 85 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Изумрудная, 71988 г. · 22 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Челюскинская, 2 с21988 г. · 1 эт. · «СЕВЕРНЫЙ»
- ул Стартовая, 111987 г. · 17 эт. · 595 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Норильская, 61987 г. · 14 эт. · 404 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Челюскинская, 21987 г. · 14 эт. · 137 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
- ул Стартовая, 9 к11987 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Стартовая, 9 к21987 г. · 17 эт. · 128 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лосиноостровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Лосиноостровскийкарта и список
- Все дома на ул Лётчика Бабушкина48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лётчика Бабушкина, 42?
- ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ТАЙНИНСКИЙ». Телефон: +7 (499) 184-09-62, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Лётчика Бабушкина, 42?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лётчика Бабушкина, 42?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.