ул Лётчика Бабушкина, 18 к2, Москва
Домом управляет ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1», диспетчерская +7 (495) 470-06-78. Построен в 2004 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 470-06-78круглосуточно, «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1»
Кто обслуживает дом
договор с 22.03.2004Управляющая организацияТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 470-06-78
Телефон офиса+7 (495) 470-06-78
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Бабушкинский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность14
Подъезды1
Квартир65
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 532,4 м²
Жилая площадь4 478,9 м²
Общее имущество475,0 м²
Земельный участок2 193 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0010016:1025
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 939 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 13 424 916 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 364 661 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/№ (ТСЖ Летчика Бабушкина-1) от 22.03.2004 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/№ (ТСЖ Летчика Бабушкина-1) от 22.03.2004 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/№ (ТСЖ Летчика Бабушкина-1) от 22.03.2004 |
| Отопление | ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/№ (ТСЖ Летчика Бабушкина-1) от 22.03.2004 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/№ (ТСЖ Летчика Бабушкина-1) от 22.03.2004 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/№ (ТСЖ Летчика Бабушкина-1) от 22.03.2004 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2013 | до 01.11.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.10.2011 | просрочена с 01.09.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-55-19 · babushkinsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Лётчика Бабушкина, 18 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Бабушкинский.
Соседние дома: ул Лётчика Бабушкина
- Лётчика Бабушкина, 21961 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Лётчика Бабушкина, 31963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Лётчика Бабушкина, 41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лётчика Бабушкина, 51960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Лётчика Бабушкина, 71966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лётчика Бабушкина, 9 к11969 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 9 к21967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Лётчика Бабушкина, 121956 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Лётчика Бабушкина, 141954 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Лётчика Бабушкина, 151975 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Лётчика Бабушкина, 16 к11964 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Лётчика Бабушкина, 16 к21978 г. · 12 эт. · 57 кв.
- Лётчика Бабушкина, 171961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 17 к32016 г. · 18 эт. · 75 кв.
- Лётчика Бабушкина, 181965 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Лётчика Бабушкина, 222006 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Лётчика Бабушкина, 231959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Лётчика Бабушкина, 241968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к11968 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к22017 г. · 17 эт. · 112 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к31967 г. · 12 эт. · 86 кв.
- Лётчика Бабушкина, 29 к41967 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Лётчика Бабушкина, 311971 г. · 9 эт. · 260 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Осташковская, 212004 г. · 17 эт. · 176 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Енисейская, 52003 г. · 22 эт. · 220 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Лётчика Бабушкина, 222006 г. · 14 эт. · 78 кв. · «ЛЁТЧИКА БАБУШКИНА-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Бабушкинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Бабушкинскийкарта и список
- Все дома на ул Лётчика Бабушкина48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лётчика Бабушкина, 18 к2?
- ТСЖ «ЛЕТЧИКА БАБУШКИНА-1». Телефон: +7 (495) 470-06-78, диспетчерская: +7 (495) 470-06-78.
- В каком году построен дом ул Лётчика Бабушкина, 18 к2?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лётчика Бабушкина, 18 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.