ул Ленская, 23, Москва
Домом управляет ООО «КОР», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1983 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «КОР»
Кто обслуживает дом
договор с 11.03.2015Управляющая организацияООО «КОР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 470-85-88
Сайтwww.ukkor.ru
Лицензиядействует, № 077000012
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Бабушкинский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность16
Подъезды9
Квартир573
Нежилых помещений3
Лифты18
СостояниеИсправный
Общая площадь31 804,2 м²
Жилая площадь18 315,0 м²
Общее имущество10 696,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-44/16, Панельный
Износ26 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0014007:1007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2026 | 53 900 868 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 400 484 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 13 714 380 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 13 714 380 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 16 506 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 5 450 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 448 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 156 764 491 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 265 899 823 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2024–2026 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОР» | договор управления№ Ленс-23 от 01.01.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОР» | договор управления№ Ленс-23 от 01.01.2010 |
| Отопление | ООО «КОР» | договор управления№ Ленс-23 от 01.01.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОР» | договор управления№ Ленс-23 от 01.01.2010 |
| Электроснабжение | ООО «КОР» | договор управления№ Ленс-23 от 01.01.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.11.2019 | просрочена с 24.03.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.11.2019 | просрочена с 24.03.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.02.2018 | до 18.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 01.03.2011 | просрочена с 05.03.2019у 8 из 18 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-55-19 · babushkinsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Ленская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Бабушкинский.
Соседние дома: ул Ленская
- Ленская, 31967 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ленская, 817 эт. · 140 кв.
- Ленская, 8 к11969 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Ленская, 8 к21969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Ленская, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленская, 10 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ленская, 10 к31961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленская, 171963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленская, 181963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленская, 191966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленская, 211967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Ленская, 281991 г. · 17 эт. · 580 кв.
- Ленская, 2/211942 г. · 7 эт. · 49 кв.
Ещё дома «КОР» в этом районе
- ул Енисейская, 111969 г. · 9 эт. · 130 кв.
- ул Енисейская, 13 к11962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Енисейская, 13 к21962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Енисейская, 151962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Енисейская, 17 к11968 г. · 9 эт. · 208 кв.
- ул Енисейская, 17 к21970 г. · 9 эт. · 172 кв.
- ул Енисейская, 17 к31969 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Енисейская, 191989 г. · 14 эт. · 104 кв.
- ул Енисейская, 291978 г. · 12 эт. · 286 кв.
- ул Енисейская, 31 к11992 г. · 16 эт. · 106 кв.
- ул Искры, 191966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Кольская, 2 к52000 г. · 19 эт. · 178 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Чичерина, 61983 г. · 16 эт. · 446 кв. · «КОР»
- ул Верхоянская, 6 к11983 г. · 9 эт. · 436 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Печорская, 111983 г. · 16 эт. · 240 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Печорская, 11983 г. · 16 эт. · 127 кв. · «КРАСНОЯРСК»
- ул Чичерина, 8 к11982 г. · 16 эт. · 637 кв. · «КОР»
- ул Чичерина, 8 к21982 г. · 16 эт. · 631 кв. · «КОР»
- ул Чичерина, 2/91982 г. · 16 эт. · 447 кв. · «ИРКУТСК»
- ул Енисейская, 341982 г. · 12 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОР»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Бабушкинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Бабушкинскийкарта и список
- Все дома на ул Ленская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленская, 23?
- ООО «КОР». Телефон: +7 (495) 470-85-88, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Ленская, 23?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленская, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.