пр-кт Ленинский, 91 к4, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1983 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 132-06-83
Сайтgbu-lom.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000004
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 768 000 ₽53 постановления
Домов в управлении159больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ломоносовский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность16
Подъезды1
Квартир125
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 218,1 м²
Жилая площадь5 813,4 м²
Общее имущество1 712,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаП-43
Износ17 %на 23.12.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0003010:1019
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» | договор управления№ 01/25 от 10.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» | договор управления№ 01/25 от 10.01.2025 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» | договор управления№ 01/25 от 10.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» | договор управления№ 01/25 от 10.01.2025 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» | договор управления№ 01/25 от 10.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 31.10.2025 | до 20.01.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 18.05.2020 | до 01.03.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 91 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ломоносовский.
Соседние дома: пр-кт Ленинский
- Ленинский, 71942 г. · 11 эт. · 100 кв.
- Ленинский, 11 с11949 г. · 8 эт. · 182 кв.
- Ленинский, 11 с41917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленинский, 121940 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Ленинский, 131939 г. · 12 эт. · 135 кв.
- Ленинский, 161940 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Ленинский, 181940 г. · 8 эт. · 66 кв.
- Ленинский, 201940 г. · 7 эт. · 64 кв.
- Ленинский, 211940 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Ленинский, 221940 г. · 8 эт. · 78 кв.
- Ленинский, 231940 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Ленинский, 241940 г. · 7 эт. · 65 кв.
- Ленинский, 251940 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленинский, 261940 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Ленинский, 281940 г. · 7 эт. · 65 кв.
- Ленинский, 301945 г. · 14 эт. · 254 кв.
- Ленинский, 321961 г. · 9 эт. · 418 кв.
- Ленинский, 351940 г. · 8 эт. · 79 кв.
- Ленинский, 361960 г. · 8 эт. · 357 кв.
- Ленинский, 371940 г. · 12 эт. · 330 кв.
- Ленинский, 401957 г. · 9 эт. · 347 кв.
- Ленинский, 431959 г. · 10 эт. · 313 кв.
- Ленинский, 43 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинский, 43 к111960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ» в этом районе
- ул Академика Пилюгина, 42007 г. · 24 эт. · 383 кв.
- ул Академика Пилюгина, 8 к11982 г. · 22 эт. · 516 кв.
- ул Академика Пилюгина, 8 к21999 г. · 17 эт. · 199 кв.
- ул Академика Пилюгина, 12 к11982 г. · 18 эт. · 490 кв.
- ул Академика Пилюгина, 12 к21983 г. · 18 эт. · 420 кв.
- ул Академика Пилюгина, 14 к41986 г. · 22 эт. · 261 кв.
- ул Академика Пилюгина, 20 к11992 г. · 22 эт. · 134 кв.
- ул Академика Пилюгина, 20 к21988 г. · 22 эт. · 132 кв.
- ул Академика Пилюгина, 26 к31986 г. · 22 эт. · 263 кв.
- ул Архитектора Власова, 22022 г. · 26 эт. · 216 кв.
- ул Вавилова, 781960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вавилова, 791970 г. · 14 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Академика Пилюгина, 12 к21983 г. · 18 эт. · 420 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ»
- ул Академика Пилюгина, 14 к11983 г. · 22 эт. · 258 кв. · «ВОРОНЦОВО»
- ул Вавилова, 951983 г. · 10 эт. · 182 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ»
- ул Академика Пилюгина, 8 к11982 г. · 22 эт. · 516 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ»
- ул Академика Пилюгина, 12 к11982 г. · 18 эт. · 490 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ»
- ул Вавилова, 811985 г. · 9 эт. · 260 кв. · «ТИГРИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ»159 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ломоносовскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ломоносовскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленинский161 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 91 к4?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ». Телефон: +7 (499) 132-06-83, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 91 к4?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 91 к4?
- Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.