Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 45?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 350-03-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 45?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-кт Ленинский, 45, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.01.2016

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 350-03-53

Сайтgbu-gagarinsky.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000783

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 278 000 ₽45 постановлений

Домов в управлении109больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Гагаринский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность9

Подъезды18

Квартир357

Нежилых помещений17

Лифты18

СостояниеИсправный

Общая площадь46 658,1 м²

Жилая площадь25 006,1 м²

Общее имущество5 589,3 м²

Земельный участок7 281 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ50 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:06:0002002:1001

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	36 502 488 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2017	1 487 665 ₽	52 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	4 029 318 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	3 545 511 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	4 492 834 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	12 391 236 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2017	31 008 489 ₽	110 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	16 702 173 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	17 756 347 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	56 039 920 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	37 944 493 ₽	157 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2020	618 360 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	32 342 489 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	31 776 173 ₽	34 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	9 006 095 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	21 768 161 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	26 238 272 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 014 719 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 014 719 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	9 722 106 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	11 986 563 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2032	33 638 255 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	30 838 955 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	43 482 460 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	122 049 480 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 597 397 281 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Лен-45 от 11.01.2016
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Лен-45 от 11.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Лен-45 от 11.01.2016
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Лен-45 от 11.01.2016
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Лен-45 от 11.01.2016
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Лен-45 от 11.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	23.01.2026	до 01.11.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.06.2025	до 01.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 930-59-62 · gagarin.mos.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленинский, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Гагаринский.

Соседние дома: пр-кт Ленинский

Ленинский, 71942 г. · 11 эт. · 100 кв.
Ленинский, 11 с11949 г. · 8 эт. · 182 кв.
Ленинский, 11 с41917 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ленинский, 121940 г. · 11 эт. · 88 кв.
Ленинский, 131939 г. · 12 эт. · 135 кв.
Ленинский, 161940 г. · 10 эт. · 88 кв.
Ленинский, 181940 г. · 8 эт. · 66 кв.
Ленинский, 201940 г. · 7 эт. · 64 кв.
Ленинский, 211940 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ленинский, 221940 г. · 8 эт. · 78 кв.
Ленинский, 231940 г. · 10 эт. · 90 кв.
Ленинский, 241940 г. · 7 эт. · 65 кв.
Ленинский, 251940 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ленинский, 261940 г. · 9 эт. · 44 кв.
Ленинский, 281940 г. · 7 эт. · 65 кв.
Ленинский, 301945 г. · 14 эт. · 254 кв.
Ленинский, 321961 г. · 9 эт. · 418 кв.
Ленинский, 351940 г. · 8 эт. · 79 кв.
Ленинский, 361960 г. · 8 эт. · 357 кв.
Ленинский, 371940 г. · 12 эт. · 330 кв.
Ленинский, 401957 г. · 9 эт. · 347 кв.
Ленинский, 431959 г. · 10 эт. · 313 кв.
Ленинский, 43 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленинский, 43 к111960 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 161 дом на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-кт 60-летия Октября, 3 к11962 г. · 9 эт. · 79 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 3 к21963 г. · 11 эт. · 72 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 3 к31963 г. · 11 эт. · 71 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 3 к41964 г. · 13 эт. · 88 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 5 к11964 г. · 13 эт. · 93 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 5 к21965 г. · 13 эт. · 93 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 5 к31967 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт 60-летия Октября, 5 к41967 г. · 13 эт. · 84 кв.
ул Академика Зелинского, 38 к81993 г. · 16 эт. · 95 кв.
ул Вавилова, 81968 г. · 16 эт. · 150 кв.
ул Вавилова, 101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Вавилова, 121960 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул Вавилова, 481959 г. · 12 эт. · 471 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РАН СССР»
пр-кт Ленинский, 431959 г. · 10 эт. · 313 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленинский, 691959 г. · 8 эт. · 258 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ленинский, 791959 г. · 9 эт. · 198 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
ул Вавилова, 461959 г. · 8 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ломоносовский, 4 к21959 г. · 8 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Ломоносовский, 4 к11959 г. · 8 эт. · 122 кв. · «НЕГА»
ул Панфёрова, 5 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»109 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гагаринскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Гагаринскийкарта и список
Все дома на пр-кт Ленинский161 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинский, 45?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 350-03-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-кт Ленинский, 45?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленинский, 45?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.