ул Лавочкина, 46 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 767-17-93
Лицензиядействует, № 077000336
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 215 000 ₽40 постановлений
Домов в управлении221больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ховрино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность16
Подъезды1
Квартир93
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 256,7 м²
Жилая площадь7 139,9 м²
Общее имущество1 017,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаИНДИВИД.
Износ31 %на 01.01.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0001011:1035
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2016 | 966 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2016 | 16 351 009 ₽ | 98 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2028 | 539 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 13 271 243 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 775 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 3 949 728 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 699 888 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 9 296 600 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 3 442 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 4 796 877 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 188 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 6 763 524 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 891 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 18 984 312 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 478 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 12 017 592 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 103 414 181 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО» | договор управления№ 520-68 от 01.11.2012 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО» | договор управления№ 520-68 от 01.11.2012 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО» | договор управления№ 520-68 от 01.11.2012 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО» | договор управления№ 520-68 от 01.11.2012 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО» | договор управления№ 520-68 от 01.11.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 16.01.2024 | до 03.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2024 | до 01.10.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХОВРИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 456-03-60 · khovrino.mos.ru
Отзывы о доме ул Лавочкина, 46 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ховрино.
Соседние дома: ул Лавочкина
- Лавочкина, 22023 г. · 2-26 эт. · 120 кв.
- Лавочкина, 41966 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 62024 г. · 2-27 эт. · 144 кв.
- Лавочкина, 6 к11965 г. · 5 эт.
- Лавочкина, 6 к21969 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Лавочкина, 81965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 121965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 16 к11968 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Лавочкина, 16 к21974 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Лавочкина, 181966 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 201966 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Лавочкина, 221966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 241966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 261966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лавочкина, 342002 г. · 25 эт. · 486 кв.
- Лавочкина, 34 к12003 г. · 25 эт. · 176 кв.
- Лавочкина, 421977 г. · 16 эт. · 95 кв.
- Лавочкина, 44 к11967 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Лавочкина, 44 к21968 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Лавочкина, 44 к31999 г. · 22 эт. · 211 кв.
- Лавочкина, 46 к11967 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Лавочкина, 48 к11967 г. · 9 эт. · 287 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО» в этом районе
- ул Дыбенко, 2 к12002 г. · 17 эт. · 204 кв.
- ул Дыбенко, 6 к12003 г. · 17 эт. · 368 кв.
- ул Дыбенко, 6 к22003 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Дыбенко, 10 к12003 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Дыбенко, 14 к12004 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Дыбенко, 14 к22005 г. · 24 эт. · 134 кв.
- ул Дыбенко, 14 к31965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Дыбенко, 16 к12005 г. · 24 эт. · 123 кв.
- ул Дыбенко, 18 к12005 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Дыбенко, 26 к12006 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Дыбенко, 26 к32004 г. · 14 эт. · 104 кв.
- ул Дыбенко, 281965 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Фестивальная, 22 к61975 г. · 17 эт. · 144 кв. · «СКОРОСТЬ»
- ул Флотская, 13 к31975 г. · 17 эт. · 142 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
- ул Фестивальная, 301975 г. · 17 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
- ул Дыбенко, 441975 г. · 14 эт. · 97 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
- ул Флотская, 13 к41975 г. · 17 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
- ул Ляпидевского, 6 к11975 г. · 17 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
- ул Лавочкина, 50 к21975 г. · 16 эт. · 93 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»
- ул Клинская, 4 к21974 г. · 9 эт. · 337 кв. · «ДОМ НА КЛИНСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО»221 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ховринос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ховринокарта и список
- Все дома на ул Лавочкина38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лавочкина, 46 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОВРИНО». Телефон: +7 (499) 767-17-93, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Лавочкина, 46 к2?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лавочкина, 46 к2?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.