ул Куусинена, 9 к3, Москва
Домом управляет ТСЖ «КУУСИНЕНА 9», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1955 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «КУУСИНЕНА 9»
Кто обслуживает дом
договор с 22.02.2008Управляющая организацияТСЖ «КУУСИНЕНА 9»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 195-99-60
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хорошевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность6
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь6 015,0 м²
Жилая площадь4 890,0 м²
Общее имущество415,5 м²
Земельный участок1 350 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ80 %на 01.01.1955
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0005005:1042
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 307 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 6 151 707 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2029 | 652 980 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2029 | 40 258 056 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 5 875 652 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 3 868 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 1 959 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 579 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 030 417 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 5 095 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 974 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 4 034 940 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 14 294 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 6 006 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 8 620 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 4 841 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2029 | 17 295 795 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 283 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 4 050 607 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2032 | 1 306 820 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 65 341 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 135 554 279 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «КУУСИНЕНА 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КУУСИНЕНА 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КУУСИНЕНА 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КУУСИНЕНА 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КУУСИНЕНА 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КУУСИНЕНА 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.09.2017 | просрочена с 31.12.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.09.2016 | просрочена с 31.12.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 29.12.2022 | до 12.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 195-41-38 · khoroshevskiy.mos.ru
Отзывы о доме ул Куусинена, 9 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУУСИНЕНА 9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хорошёвский.
Соседние дома: ул Куусинена
- Куусинена, 11958 г. · 8 эт. · 114 кв.
- Куусинена, 2 к11961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Куусинена, 2 к21958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Куусинена, 4 к11957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Куусинена, 4 к21958 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Куусинена, 4 к31958 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Куусинена, 6 к11957 г. · 8 эт. · 75 кв.
- Куусинена, 6 к101966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Куусинена, 6 к111967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Куусинена, 6 к121966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Куусинена, 6 к131968 г. · 9 эт. · 118 кв.
- Куусинена, 6 к21956 г. · 8 эт. · 66 кв.
- Куусинена, 6 к31956 г. · 8 эт. · 66 кв.
- Куусинена, 6 к41958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Куусинена, 6 к51958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Куусинена, 6 к61958 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Куусинена, 6 к71958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Куусинена, 6 к81965 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Куусинена, 6 к91965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Куусинена, 7 к11956 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Куусинена, 7 к21957 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Куусинена, 7 к31956 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Куусинена, 9 к11955 г. · 6 эт. · 229 кв.
- Куусинена, 9 к21955 г. · 10 эт. · 89 кв.
Ещё дома «КУУСИНЕНА 9» в этом районе
- ул Куусинена, 9 к11955 г. · 6 эт. · 229 кв.
- ул Куусинена, 9 к21955 г. · 10 эт. · 89 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Куусинена, 9 к11955 г. · 6 эт. · 229 кв. · «КУУСИНЕНА 9»
- ул Куусинена, 17 к21955 г. · 12 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Куусинена, 15 к21955 г. · 9 эт. · 102 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Зорге, 10 к21955 г. · 10 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Куусинена, 19 к21955 г. · 9 эт. · 99 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Зорге, 161955 г. · 8 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Викторенко, 2/11955 г. · 8 эт. · 91 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ХОРОШЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Куусинена, 9 к21955 г. · 10 эт. · 89 кв. · «КУУСИНЕНА 9»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КУУСИНЕНА 9»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хорошевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хорошёвскийкарта и список
- Все дома на ул Куусинена49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Куусинена, 9 к3?
- ТСЖ «КУУСИНЕНА 9». Телефон: +7 (499) 195-99-60, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Куусинена, 9 к3?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Куусинена, 9 к3?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.