Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Кутузовский, 5/3, Москва

Домом управляет ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «Жилищник района Дорогомилово»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015
Управляющая организацияГБУ «Жилищник района Дорогомилово»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 550-34-50
Лицензиядействует, № 077000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 455 000 ₽20 постановлений
Домов в управлении136больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Дорогомилово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность9
Подъезды13
Квартир368
Нежилых помещений3
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь31 752,2 м²
Жилая площадь25 418,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ41 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0007003:1029

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам20171 784 985 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20173 636 259 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)202617 046 528 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)20266 559 600 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)202616 475 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)20265 453 990 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)202623 585 792 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)202613 939 150 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202617 524 816 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)202666 535 424 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)202619 610 030 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения202638 695 936 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования202617 917 162 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования202617 782 536 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши202619 763 440 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений202616 737 560 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования20273 540 325 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока2029161 704 720 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202944 565 100 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20296 556 740 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ203235 765 600 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20321 788 280 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 556 969 109 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)2024–2026
Ещё 15 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования2024–2026
Ремонт крышремонт крыши2024–2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования2027–2029
Ремонт фасада2027–2029
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеГБУ «Жилищник района Дорогомилово»договор управления№ 1 от 04.12.2016
Горячее водоснабжениеГБУ «Жилищник района Дорогомилово»договор управления№ 1 от 04.12.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходамиГБУ «Жилищник района Дорогомилово»договор управления№ 1 от 04.12.2016
Отведение сточных водГБУ «Жилищник района Дорогомилово»договор управления№ 1 от 04.12.2016
ОтоплениеГБУ «Жилищник района Дорогомилово»договор управления№ 1 от 04.12.2016
Холодное водоснабжениеГБУ «Жилищник района Дорогомилово»договор управления№ 1 от 04.12.2016
ЭлектроснабжениеГБУ «Жилищник района Дорогомилово»договор управления№ 1 от 04.12.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³104.07.2025до 10.04.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч301.09.2025до 22.12.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ДОРОГОМИЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан

Отзывы о доме пр-кт Кутузовский, 5/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «Жилищник района Дорогомилово», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Дорогомилово.

Соседние дома: пр-кт Кутузовский

Все 58 домов на улице

Ещё дома ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Кутузовский, 5/3?
ГБУ «Жилищник района Дорогомилово». Телефон: +7 (499) 550-34-50, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-кт Кутузовский, 5/3?
В 1959 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Кутузовский, 5/3?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.