ул Кулакова, 25 к1, Москва
Домом управляет ООО «СКС УК», диспетчерская +7 (495) 756-62-18. Построен в 1980 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 756-62-18круглосуточно, «СКС УК»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО «СКС УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 756-62-18, +7 (495) 758-04-01, +7 (495) 758-35-77
Телефон офиса+7 (495) 123-39-15
Сайтwww.sksuprav.ru
Лицензиядействует, № 077002273
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 911 000 ₽22 постановления
Домов в управлении52больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Строгино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность12
Подъезды6
Квартир287
Нежилых помещений4
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь14 767,0 м²
Жилая площадь14 735,0 м²
Общее имущество2 668,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаI605-АМ
Износ23 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер77:08:0008008:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2018 | 3 047 061 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2020 | 133 001 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2020 | 2 660 009 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2025 | 29 854 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025 | 7 793 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2025 | 43 293 140 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2025 | 29 854 356 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 133 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 33 394 668 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 093 248 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 4 420 102 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 63 144 236 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 218 820 331 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СКС УК» | договор управления№ К25-1-2015 от 01.01.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СКС УК» | договор управления№ К25-1-2015 от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «СКС УК» | договор управления№ К25-1-2015 от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО «СКС УК» | договор управления№ К25-1-2015 от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СКС УК» | договор управления№ К25-1-2015 от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «СКС УК» | договор управления№ К25-1-2015 от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2009 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 24.02.2026 | до 30.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 06.05.2014 | просрочена с 01.01.2018у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СТРОГИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 750-67-78 · strogino.mos.ru
Отзывы о доме ул Кулакова, 25 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СКС УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Строгино.
Соседние дома: ул Кулакова
- Кулакова, 1 к11982 г. · 16 эт. · 255 кв.
- Кулакова, 1 к21982 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Кулакова, 2 к11983 г. · 16 эт. · 574 кв.
- Кулакова, 4 к11982 г. · 17 эт. · 408 кв.
- Кулакова, 5 к11979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кулакова, 5 к21979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Кулакова, 61979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кулакова, 71979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Кулакова, 81979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Кулакова, 91980 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Кулакова, 101980 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Кулакова, 11 к11979 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Кулакова, 11 к21981 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Кулакова, 12 к11979 г. · 12 эт. · 476 кв.
- Кулакова, 15 к11979 г. · 12 эт. · 383 кв.
- Кулакова, 18 к11985 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Кулакова, 191979 г. · 12 эт. · 515 кв.
- Кулакова, 211980 г. · 12 эт. · 193 кв.
- Кулакова, 271980 г. · 16 эт. · 191 кв.
Ещё дома «СКС УК» в этом районе
- ул Кулакова, 211980 г. · 12 эт. · 193 кв.
- ул Кулакова, 271980 г. · 16 эт. · 191 кв.
- б-р Строгинский, 2 к11996 г. · 22 эт. · 152 кв.
- б-р Строгинский, 4 к11980 г. · 12 эт. · 232 кв.
- б-р Строгинский, 4 к21980 г. · 12 эт. · 186 кв.
- б-р Строгинский, 121984 г. · 22 эт. · 106 кв.
- б-р Строгинский, 14 к11981 г. · 12 эт. · 95 кв.
- б-р Строгинский, 14 к21980 г. · 12 эт. · 191 кв.
- б-р Строгинский, 14 к31981 г. · 12 эт. · 372 кв.
- б-р Строгинский, 14 к41980 г. · 12 эт. · 95 кв.
- б-р Строгинский, 26 к11980 г. · 12 эт. · 95 кв.
- б-р Строгинский, 26 к21981 г. · 12 эт. · 412 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- б-р Строгинский, 7 к11980 г. · 12 эт. · 569 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Маршала Катукова, 21 к11980 г. · 16 эт. · 512 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Маршала Катукова, 25 к11980 г. · 12 эт. · 478 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Таллинская, 19 к11980 г. · 12 эт. · 427 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Маршала Катукова, 22 к11980 г. · 12 эт. · 426 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Твардовского, 11980 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СТРОГИНО»
- ул Твардовского, 9 к11980 г. · 16 эт. · 382 кв. · «СКС УК»
- ул Твардовского, 17 к11980 г. · 16 эт. · 382 кв. · «СКС УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СКС УК»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Строгинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Строгинокарта и список
- Все дома на ул Кулакова20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кулакова, 25 к1?
- ООО «СКС УК». Телефон: +7 (495) 123-39-15, диспетчерская: +7 (495) 756-62-18, +7 (495) 758-04-01, +7 (495) 758-35-77, +7 (495) 758-29-05, +7 (495) 758-42-07, +7 (499) 252-90-24, +7 (499) 740-26-11, +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Кулакова, 25 к1?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кулакова, 25 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.