ул Константинова, 28, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 682-45-84
Лицензиядействует, № 077000223
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 469 500 ₽46 постановлений
Домов в управлении210больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Алексеевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность5
Подъезды3
Квартир46
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 956,6 м²
Жилая площадь2 899,2 м²
Общее имущество1 233,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ64 %на 20.05.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0023005:1017
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 3 333 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 131 997 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 1 954 577 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 983 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 755 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 466 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 1 931 760 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 7 735 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 820 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 8 815 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2032 | 2 293 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 6 941 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 23 129 675 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 68 293 744 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 31.10.2007 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 31.10.2007 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 31.10.2007 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 31.10.2007 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 31.10.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 12.05.2025 | до 03.03.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2025 | до 14.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-20 · alekseevsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Константинова, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Алексеевский.
Соседние дома: ул Константинова
- Константинова, 11965 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Константинова, 31965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Константинова, 41959 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Константинова, 51965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Константинова, 61959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Константинова, 71962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Константинова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Константинова, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Константинова, 10 к11969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Константинова, 10 к21967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Константинова, 111959 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Константинова, 121962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Константинова, 141964 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Константинова, 14 к21966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Константинова, 161963 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Константинова, 181962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Константинова, 201958 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Константинова, 221959 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Константинова, 24 к11960 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Константинова, 24 к21966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Константинова, 261962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Константинова, 301957 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Константинова, 32 к11962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Константинова, 32 к21967 г. · 12 эт. · 77 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Рижский, 2 к11959 г. · 5 эт. · 83 кв.
- пер 1-й Рижский, 2 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер 1-й Рижский, 2 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер 1-й Рижский, 2 к41961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер 1-й Рижский, 2 к71971 г. · 12 эт. · 178 кв.
- пер 1-й Рижский, 31956 г. · 8 эт. · 93 кв.
- ул 3-я Мытищинская, 141934 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул 3-я Мытищинская, 14А1955 г. · 8 эт. · 144 кв.
- ул Бориса Галушкина, 3 к11984 г. · 16 эт. · 105 кв.
- ул Бориса Галушкина, 3 к21986 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Бориса Галушкина, 101969 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Бориса Галушкина, 14 к11977 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- пр-кт Мира, 118А1957 г. · 10 эт. · 315 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Мира, 184 к11957 г. · 10 эт. · 240 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Мира, 1801957 г. · 8 эт. · 232 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Рижский, 111957 г. · 8 эт. · 167 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Рижский, 71957 г. · 8 эт. · 156 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Рижский, 91957 г. · 9 эт. · 149 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Маломосковская, 61957 г. · 6 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Константинова, 301957 г. · 5 эт. · 29 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА»210 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Алексеевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Алексеевскийкарта и список
- Все дома на ул Константинова27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Константинова, 28?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 682-45-84, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Константинова, 28?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Константинова, 28?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.