Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коминтерна, 34/6?

ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2». Телефон: +7 (499) 185-71-81, диспетчерская: +7 (499) 394-43-84.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коминтерна, 34/6?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Коминтерна, 34/6, Москва

Домом управляет ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2», диспетчерская +7 (499) 394-43-84. Построен в 1972 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (499) 394-43-84круглосуточно, «СЕВЕРНЫЙ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.02.1997

Управляющая организацияЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 394-43-84

Телефон офиса+7 (499) 185-71-81

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лосиноостровский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность14

Подъезды1

Квартир98

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 262,7 м²

Жилая площадь4 263,0 м²

Общее имущество1,0 м²

Земельный участок1 м²

Материал стенБлоки ФБС

Серия, тип проектаИ-209А

Износ50 %

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:02:0010012:1009

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2023	1 109 479 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	2 068 727 ₽	180 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2023	2 289 232 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2023	562 961 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2023	2 212 498 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2023	468 075 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2023	3 167 409 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2023	1 196 290 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2023	8 935 249 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2023	1 682 978 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2023	1 436 457 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	535 923 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	535 923 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030	1 728 006 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030	2 974 804 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030	6 310 416 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030	7 059 528 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 44 273 955 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032

Ещё 9 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментИной

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	29.08.2023	до 29.06.2029у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.11.2024	до 12.11.2039у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-11-91 · losinka.mos.ru

Отзывы о доме ул Коминтерна, 34/6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕРНЫЙ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лосиноостровский.

Соседние дома: ул Коминтерна

Коминтерна, 2 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Коминтерна, 3 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Коминтерна, 3 к21961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Коминтерна, 41961 г. · 5 эт. · 48 кв.
Коминтерна, 51962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Коминтерна, 61954 г. · 4 эт. · 28 кв.
Коминтерна, 71940 г. · 5 эт. · 20 кв.
Коминтерна, 81959 г. · 5 эт. · 48 кв.
Коминтерна, 9 к11960 г. · 5 эт. · 42 кв.
Коминтерна, 9 к21958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Коминтерна, 10 к12017 г. · 9-19 эт. · 86 кв.
Коминтерна, 122019 г. · 18 эт. · 128 кв.
Коминтерна, 12 к21991 г. · 16 эт. · 111 кв.
Коминтерна, 141960 г. · 4 эт. · 45 кв.
Коминтерна, 14 к21986 г. · 16 эт. · 105 кв.
Коминтерна, 152020 г. · 2-23 эт. · 1382 кв.
Коминтерна, 161970 г. · 12 эт. · 84 кв.
Коминтерна, 22 к11971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Коминтерна, 22 к21971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Коминтерна, 261956 г. · 5 эт. · 48 кв.
Коминтерна, 26 к21971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Коминтерна, 26 к2А1971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Коминтерна, 281959 г. · 5 эт. · 61 кв.
Коминтерна, 28 к124 эт. · 152 кв.

Все 41 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Минусинская, 81972 г. · 9 эт. · 351 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Минусинская, 161972 г. · 9 эт. · 350 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Тайнинская, 16 к11972 г. · 12 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Изумрудная, 81972 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Норильская, 11971 г. · 9 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Изумрудная, 501973 г. · 9 эт. · 170 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Минусинская, 41971 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Минусинская, 61971 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лосиноостровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Лосиноостровскийкарта и список
Все дома на ул Коминтерна41 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коминтерна, 34/6?: ЖСК «СЕВЕРНЫЙ-2». Телефон: +7 (499) 185-71-81, диспетчерская: +7 (499) 394-43-84.
В каком году построен дом ул Коминтерна, 34/6?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коминтерна, 34/6?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.