б-р Карельский, 4 к3, Москва
Домом управляет ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.03.2008Управляющая организацияТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 782-53-17
Сайттсж-зо.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Дмитровский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 626,4 м²
Жилая площадь2 457,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-49 Д
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0002010:1020
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 1 970 473 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 586 959 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 526 165 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 388 578 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 920 660 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2022 | 3 621 453 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 1 719 986 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 1 265 250 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 5 758 685 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 357 777 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 1 911 358 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 389 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 558 186 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 500 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 320 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 826 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 3 443 930 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 1 635 673 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 1 026 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 5 476 396 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 351 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 5 018 590 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2031 | 1 912 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 2 396 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 3 378 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 9 483 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 60 745 525 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 26.06.2018 | просрочена с 24.01.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 26.06.2018 | просрочена с 24.01.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.03.2025 | до 27.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2026 | до 19.11.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 486-71-38 · dmitrovskiy.mos.ru
Отзывы о доме б-р Карельский, 4 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дмитровский.
Соседние дома: б-р Карельский
- Карельский, 2 к11980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 2 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 2 к31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 3 к31960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Карельский, 3 к41961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Карельский, 4 к11980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 4 к21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 4 к41980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 51987 г. · 9 эт. · 362 кв.
- Карельский, 6 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 6 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 8 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 8 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карельский, 21 к11975 г. · 9 эт. · 202 кв.
- Карельский, 21 к21977 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Карельский, 221964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карельский, 23 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карельский, 23 к21964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Карельский, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карельский, 261965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карельский, 281966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карельский, 18А1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» в этом районе
- б-р Карельский, 2 к11980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- б-р Карельский, 2 к31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- б-р Карельский, 4 к11980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- б-р Карельский, 6 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- б-р Карельский, 6 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- б-р Карельский, 8 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул 800-летия Москвы, 2 к11979 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ш Коровинское, 161979 г. · 12 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Ангарская, 59 к11979 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул 800-летия Москвы, 2 к21979 г. · 12 эт. · 95 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
- б-р Карельский, 2 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
- б-р Карельский, 6 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
- б-р Карельский, 6 к21979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
- б-р Карельский, 8 к11979 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дмитровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дмитровскийкарта и список
- Все дома на б-р Карельский23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Карельский, 4 к3?
- ТСЖ «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ». Телефон: +7 (495) 782-53-17, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Карельский, 4 к3?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Карельский, 4 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.