наб Карамышевская, 48 к2, Москва
Домом управляет ТСЖ «УТЕС», диспетчерская +7 (499) 199-32-02. Построен в 2006 году, 30 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 199-32-02круглосуточно, «УТЕС»
Кто обслуживает дом
договор с 27.08.2007Управляющая организацияТСЖ «УТЕС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 199-32-02, +7 (499) 199-31-04
Телефон офиса+7 (499) 199-31-04
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хорошево-Мневники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность30
Подъезды1
Квартир168
Нежилых помещений69
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь25 682,8 м²
Жилая площадь21 833,8 м²
Общее имущество1 887,3 м²
Земельный участок19 323 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ15 %на 01.04.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0010010:1018
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «УТЕС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УТЕС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УТЕС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «УТЕС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УТЕС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «УТЕС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.04.2010 | просрочена с 26.03.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 16.04.2010 | просрочена с 25.03.2025у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 10.11.2021 | до 21.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 24.07.2016 | просрочена с 24.07.2026у 6 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 192-25-56 · horoshevo-mnevniki.mos.ru
Отзывы о доме наб Карамышевская, 48 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УТЕС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хорошёво-Мнёвники.
Соседние дома: наб Карамышевская
- Карамышевская, 41961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамышевская, 4 к12009 г. · 17 эт. · 166 кв.
- Карамышевская, 61961 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Карамышевская, 81960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамышевская, 10 к11962 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Карамышевская, 121961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамышевская, 12 к12009 г. · 17 эт. · 164 кв.
- Карамышевская, 141960 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Карамышевская, 161961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамышевская, 16 к12009 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Карамышевская, 18 к11962 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Карамышевская, 201960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамышевская, 20 к12002 г. · 17 эт. · 124 кв.
- Карамышевская, 22 к11960 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Карамышевская, 241960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карамышевская, 26 к11962 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Карамышевская, 28 к12009 г. · 17 эт. · 166 кв.
- Карамышевская, 342015 г. · 19-25 эт. · 307 кв.
- Карамышевская, 362015 г. · 18 эт. · 162 кв.
- Карамышевская, 48 к12006 г. · 22 эт. · 117 кв.
- Карамышевская, 48 к32006 г. · 27 эт. · 283 кв.
- Карамышевская, 501961 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Карамышевская, 562001 г. · 20 эт. · 140 кв.
- Карамышевская, 56 к12002 г. · 27 эт. · 125 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Маршала Тухачевского, 37/212006 г. · 23 эт. · 571 кв. · «»СЕРЕБРЯНЫЙ КВАРТЕТ-3
- пр-кт Маршала Жукова, 76 к22006 г. · 19 эт. · 391 кв. · «МАРШАЛА ЖУКОВА 76-2»
- наб Карамышевская, 48 к32006 г. · 27 эт. · 283 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ»
- наб Карамышевская, 48 к12006 г. · 22 эт. · 117 кв. · «ВЫСОКИЙ БЕРЕГ»
- пр-кт Маршала Жукова, 43 к22006 г. · 13 эт. · 53 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Маршала Тухачевского, 552005 г. · 24 эт. · 395 кв. · «МАРШАЛА ТУХАЧЕВСКОГО 55»
- пр-кт Маршала Жукова, 592005 г. · 20 эт. · 368 кв.
- пр-кт Маршала Жукова, 43 к32005 г. · 19 эт. · 230 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УТЕС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хорошево-Мневникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хорошёво-Мнёвникикарта и список
- Все дома на наб Карамышевская34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Карамышевская, 48 к2?
- ТСЖ «УТЕС». Телефон: +7 (499) 199-31-04, диспетчерская: +7 (499) 199-32-02, +7 (499) 199-31-04.
- В каком году построен дом наб Карамышевская, 48 к2?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме наб Карамышевская, 48 к2?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.