ул Истринская, 4, Москва
Домом управляет ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС», диспетчерская +7 925 878-56-00. Построен в 2011 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 878-56-00круглосуточно, УК «ЗАПАД СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.05.2018Управляющая организацияООО УК «ЗАПАД СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 878-56-00
Телефон офиса+7 (495) 442-74-21
Сайтsapad-service.ru
Лицензиядействует, № 077001589
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Кунцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность22
Подъезды1
Квартир110
Нежилых помещений5
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 482,7 м²
Жилая площадь6 415,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок34 778 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0004005:1112
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС» | договор управления№ Договор управления И4/78 от 13.03.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС» | договор управления№ Договор управления И4/78 от 13.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС» | договор управления№ Договор управления И4/78 от 13.03.2018 |
| Отопление | ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС» | договор управления№ Договор управления И4/78 от 13.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС» | договор управления№ Договор управления И4/78 от 13.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 05.07.2018 | просрочена с 15.06.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | — | до 15.06.2032 |
| Холодная водам³ | 3 | 13.11.2023 | до 19.05.2029у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2018 | просрочена с 01.01.2021у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КУНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 141-25-36 · www.kuntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Истринская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗАПАД СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кунцево.
Соседние дома: ул Истринская
- Истринская, 3 к22015 г. · 11 эт. · 48 кв.
- Истринская, 52016 г. · 11-14 эт. · 145 кв.
- Истринская, 62006 г. · 22 эт. · 110 кв.
- Истринская, 8 к12004 г. · 16 эт. · 302 кв.
- Истринская, 8 к32012 г. · 22 эт. · 734 кв.
- Истринская, 10 к11968 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Истринская, 10 к21985 г. · 14 эт. · 79 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ш Рублёвское, 93 к12011 г. · 14 эт. · 131 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ш Рублёвское, 93 к22011 г. · 17 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ш Рублёвское, 97 к22011 г. · 18 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Истринская, 8 к32012 г. · 22 эт. · 734 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Молодогвардейская, 342010 г. · 17 эт. · 526 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Ярцевская, 142012 г. · 17 эт. · 392 кв. · «СИСТЕМА ПЛЮС»
- ул Ярцевская, 322012 г. · 30 эт. · 320 кв. · (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32»
- ш Рублёвское, 97 к12012 г. · 18 эт. · 214 кв. · «СИСТЕМА ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Кунцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кунцевокарта и список
- Все дома на ул Истринская8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Истринская, 4?
- ООО УК «ЗАПАД СЕРВИС». Телефон: +7 (495) 442-74-21, диспетчерская: +7 925 878-56-00.
- В каком году построен дом ул Истринская, 4?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Истринская, 4?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.