ул Гурьянова, 73, Москва
Домом управляет ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М, диспетчерская +7 (495) 205-00-80. Построен в 1990 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 205-00-80круглосуточно, «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2019Управляющая организацияООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 205-00-80, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 205-00-80
Сайтydmm.ru
Лицензиядействует, № 077001618
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев778 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении20больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Печатники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность17
Подъезды2
Квартир127
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 883,7 м²
Жилая площадь7 074,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок620 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-44-1/17
Износ15 %на 26.08.2018
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:04:0003008:1020
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2020 | 666 442 ₽ | 24 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2020 | 13 328 826 ₽ | 24 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 995 268 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М | договор управления№ б/н от 01.05.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М | договор управления№ б/н от 01.05.2019 |
| Отопление | ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М | договор управления№ б/н от 01.05.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М | договор управления№ б/н от 01.05.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М | договор управления№ б/н от 01.05.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.04.2021 | просрочена с 16.04.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.04.2021 | просрочена с 16.04.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 10.11.2016 | просрочена с 10.11.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2026 | до 06.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 657-39-32 · pechatniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Гурьянова, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Печатники.
Соседние дома: ул Гурьянова
- Гурьянова, 11973 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Гурьянова, 2 к12006 г. · 17 эт. · 288 кв.
- Гурьянова, 2 к22006 г. · 17 эт. · 368 кв.
- Гурьянова, 2 к32006 г. · 17 эт. · 176 кв.
- Гурьянова, 2 к42006 г. · 16 эт. · 300 кв.
- Гурьянова, 31973 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Гурьянова, 4 к12005 г. · 16 эт. · 180 кв.
- Гурьянова, 4 к22006 г. · 16 эт. · 381 кв.
- Гурьянова, 51973 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Гурьянова, 6 к12008 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Гурьянова, 71977 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Гурьянова, 8 к12008 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Гурьянова, 91978 г. · 12 эт. · 70 кв.
- Гурьянова, 111975 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Гурьянова, 131974 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Гурьянова, 17 к12001 г. · 25 эт. · 148 кв.
- Гурьянова, 17 к22001 г. · 25 эт. · 148 кв.
- Гурьянова, 19 к12001 г. · 25 эт. · 148 кв.
- Гурьянова, 19 к22001 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Гурьянова, 231973 г. · 9 эт. · 165 кв.
- Гурьянова, 311976 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Гурьянова, 351973 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Гурьянова, 391973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Гурьянова, 411977 г. · 16 эт. · 128 кв.
Ещё дома «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М в этом районе
- ул Гурьянова, 751974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Шоссейная, 351969 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Шоссейная, 58 к11973 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Гурьянова, 69 к11990 г. · 17 эт. · 406 кв. · «Жилцентр СК»
- ул Гурьянова, 57 к21990 г. · 17 эт. · 338 кв. · «ПЕЧАТНИКИ-1»
- ул Гурьянова, 69 к21990 г. · 17 эт. · 338 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Гурьянова, 57 к11990 г. · 17 эт. · 203 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Гурьянова, 611990 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Полбина, 301989 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Гурьянова, 651991 г. · 21 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Гурьянова, 671991 г. · 21 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Печатникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Печатникикарта и список
- Все дома на ул Гурьянова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гурьянова, 73?
- ООО «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М. Телефон: +7 (495) 205-00-80, диспетчерская: +7 (495) 205-00-80, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Гурьянова, 73?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гурьянова, 73?
- Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.