пр-д Гурьевский, 35/58, Москва
Домом управляет ЖСК «АЛЬТАИР», диспетчерская +7 (495) 397-44-12. Построен в 1986 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 397-44-12круглосуточно, «АЛЬТАИР»
Кто обслуживает дом
договор с 29.05.1985Управляющая организацияЖСК «АЛЬТАИР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 397-44-12
Телефон офиса+7 (495) 397-44-12
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев44 000 ₽2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность17
Подъезды7
Квартир474
Нежилых помещений2
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь26 229,8 м²
Жилая площадь26 131,6 м²
Общее имущество6 703,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенГипсобетонные, Панели керамзитобетонные
Серия, тип проектаП-44/17
Износ24 %на 03.03.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011009:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 583 598 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 1 583 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 6 579 595 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 9 256 379 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 003 170 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 22.05.2019 | до 30.06.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 22.05.2019 | до 30.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.06.2021 | до 03.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 343-24-83 · orehovo-borisovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Гурьевский, 35/58
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬТАИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Южное.
Соседние дома: пр-д Гурьевский
- Гурьевский, 9 к11986 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Гурьевский, 11 к11986 г. · 17 эт. · 609 кв.
- Гурьевский, 11 к21986 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Гурьевский, 15 к11987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Гурьевский, 15 к21986 г. · 17 эт. · 542 кв.
- Гурьевский, 17 к11986 г. · 17 эт. · 474 кв.
- Гурьевский, 17 к21988 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Гурьевский, 19 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Гурьевский, 19 к21987 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Гурьевский, 19 к31986 г. · 17 эт. · 407 кв.
- Гурьевский, 23 к11986 г. · 17 эт. · 473 кв.
- Гурьевский, 23 к21986 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Гурьевский, 25 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Гурьевский, 27 к21986 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Гурьевский, 29 к11986 г. · 17 эт. · 474 кв.
- Гурьевский, 31 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Гурьевский, 31 к21988 г. · 17 эт. · 203 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- пр-д Гурьевский, 11 к11986 г. · 17 эт. · 609 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- пр-д Гурьевский, 15 к21986 г. · 17 эт. · 542 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- пр-д Гурьевский, 17 к11986 г. · 17 эт. · 474 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- пр-д Гурьевский, 29 к11986 г. · 17 эт. · 474 кв. · «ОРИОН»
- пр-д Гурьевский, 23 к11986 г. · 17 эт. · 473 кв. · «СИРИУС»
- пр-д Гурьевский, 19 к31986 г. · 17 эт. · 407 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Воронежская, 44 к11986 г. · 17 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Ясеневая, 44/421986 г. · 17 эт. · 272 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «АЛЬТАИР»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Южноекарта и список
- Все дома на пр-д Гурьевский18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Гурьевский, 35/58?
- ЖСК «АЛЬТАИР». Телефон: +7 (495) 397-44-12, диспетчерская: +7 (495) 397-44-12.
- В каком году построен дом пр-д Гурьевский, 35/58?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Гурьевский, 35/58?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.