Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грайвороновская, 18 к3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ». Телефон: +7 (499) 757-98-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Грайвороновская, 18 к3?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Грайвороновская, 18 к3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 757-98-09

Сайтgbutekstilshchiki.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000232

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 958 000 ₽35 постановлений

Домов в управлении295больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность9

Подъезды4

Квартир143

Нежилых помещений6

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 189,5 м²

Жилая площадь7 157,4 м²

Общее имущество31,9 м²

Земельный участок7 856 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаI-515

Износ35 %на 01.02.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0002005:1040

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2016	1 392 594 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2016	1 666 704 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2016	359 961 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	317 136 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	477 987 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2016	4 564 096 ₽	194 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2016	1 248 309 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2016	2 676 164 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2016	1 865 783 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2016	1 312 336 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2016	4 585 695 ₽	200 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	3 108 270 ₽	131 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	3 853 926 ₽	39 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2026	3 731 091 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2026	5 341 427 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	11 526 086 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	246 659 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	3 860 493 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2029	14 606 643 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2030	351 302 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030	5 018 590 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 72 111 252 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»	договор управления№ ДУ-Г-18-3 от 26.03.2017
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»	договор управления№ ДУ-Г-18-3 от 26.03.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»	договор управления№ ДУ-Г-18-3 от 26.03.2017
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»	договор управления№ ДУ-Г-18-3 от 26.03.2017
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»	договор управления№ ДУ-Г-18-3 от 26.03.2017
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»	договор управления№ ДУ-Г-18-3 от 26.03.2017
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»	договор управления№ ДУ-Г-18-3 от 26.03.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.11.2005	просрочена с 05.07.2022
ТеплоГкал	1	30.11.2005	просрочена с 05.07.2022
Холодная водам³	2	26.08.2003	просрочена с 01.08.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2026	до 09.02.2042

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru

Отзывы о доме ул Грайвороновская, 18 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Текстильщики.

Соседние дома: ул Грайвороновская

Грайвороновская, 8 к11969 г. · 9 эт. · 179 кв.
Грайвороновская, 8 к21969 г. · 9 эт. · 144 кв.
Грайвороновская, 10 к11969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Грайвороновская, 10 к21969 г. · 9 эт. · 143 кв.
Грайвороновская, 12 к11969 г. · 12 эт. · 80 кв.
Грайвороновская, 14 к11969 г. · 12 эт. · 80 кв.
Грайвороновская, 14 к21969 г. · 9 эт. · 144 кв.
Грайвороновская, 151986 г. · 16 эт. · 111 кв.
Грайвороновская, 16 к11969 г. · 12 эт. · 79 кв.
Грайвороновская, 16 к21969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Грайвороновская, 16 к31969 г. · 9 эт. · 360 кв.
Грайвороновская, 16 к41969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Грайвороновская, 171987 г. · 16 эт. · 502 кв.
Грайвороновская, 18 к21969 г. · 9 эт. · 144 кв.
Грайвороновская, 201969 г. · 9 эт. · 358 кв.
Грайвороновская, 211987 г. · 16 эт. · 111 кв.
Грайвороновская, 13А2025 г. · 2-22 эт. · 140 кв.
Грайвороновская, 19А1989 г. · 12 эт. · 282 кв.
Грайвороновская, 8А1989 г. · 12 эт. · 59 кв.
Грайвороновская, 8Б1988 г. · 12 эт. · 59 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» в этом районе

пр-д 1-й Грайвороновский, 61958 г. · 5 эт. · 48 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 31952 г. · 5 эт. · 205 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 41952 г. · 5 эт. · 205 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 6 к11958 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 6 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 7 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 7 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 81960 г. · 5 эт. · 39 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 9 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Саратовский, 9 к21972 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 1-я Текстильщиков, 31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 1-я Текстильщиков, 41964 г. · 9 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Грайвороновская, 16 к31969 г. · 9 эт. · 360 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
ул Грайвороновская, 201969 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
ул Малышева, 191969 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
ул Артюхиной, 31969 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
ул Люблинская, 5 к11969 г. · 9 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
б-р Волжский, 201969 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
пр-д 2-й Саратовский, 81969 г. · 9 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
б-р Волжский, 18 к11969 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»295 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Текстильщикикарта и список
Все дома на ул Грайвороновская21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грайвороновская, 18 к3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ». Телефон: +7 (499) 757-98-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Грайвороновская, 18 к3?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Грайвороновская, 18 к3?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.