б-р Гоголевский, 23, Москва
Домом управляет ГБУ «Жилищник района Арбат», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1900 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «Жилищник района Арбат»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «Жилищник района Арбат»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 230-57-87
Сайтarbatgbu.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000563
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 400 000 ₽42 постановления
Домов в управлении155больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Арбат
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1900126 лет
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность5
Подъезды2
Квартир23
Нежилых помещений9
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 149,9 м²
Жилая площадь2 788,7 м²
Общее имущество694,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ56 %на 01.01.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001047:1037
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 558 714 ₽ | 102 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2019 | 1 951 929 ₽ | 102 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 27 697 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 735 122 ₽ | 39 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 1 059 068 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2026 | 2 093 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 1 957 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 1 751 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 9 788 788 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 7 212 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 10 229 342 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 5 300 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 13 235 383 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 546 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 7 813 356 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 66 262 305 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2024–2026 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «Жилищник района Арбат» | договор управления№ б/н (Гоголевский, д. 23) от 16.01.2019 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «Жилищник района Арбат» | договор управления№ б/н (Гоголевский, д. 23) от 16.01.2019 |
| Отопление | ГБУ «Жилищник района Арбат» | договор управления№ б/н (Гоголевский, д. 23) от 16.01.2019 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «Жилищник района Арбат» | договор управления№ б/н (Гоголевский, д. 23) от 16.01.2019 |
| Электроснабжение | ГБУ «Жилищник района Арбат» | договор управления№ б/н (Гоголевский, д. 23) от 16.01.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 13.05.2021 | до 20.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2025 | до 22.05.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА АРБАТ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 252-84-22 · arbat.mos.ru
Отзывы о доме б-р Гоголевский, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «Жилищник района Арбат», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Арбат.
Соседние дома: б-р Гоголевский
- Гоголевский, 31880 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Гоголевский, 81931 г. · 8 эт. · 45 кв.
- Гоголевский, 25 с11905 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Гоголевский, 271933 г. · 7 эт. · 47 кв.
- Гоголевский, 291905 г. · 8 эт. · 61 кв.
- Гоголевский, 33/11905 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Гоголевский, 8/9 с11929 г. · 7 эт. · 41 кв.
Ещё дома ГБУ «Жилищник района Арбат» в этом районе
- пер 1-й Николощеповский, 20/41931 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер 1-й Смоленский, 151917 г. · 5 эт. · 7 кв.
- пер 1-й Смоленский, 22/101913 г. · 6 эт. · 46 кв.
- ул Арбат, 4 с11870 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул Арбат, 171915 г. · 6 эт. · 22 кв.
- ул Арбат, 18 с12004 г. · 6 эт. · 10 кв.
- ул Арбат, 191994 г. · 8 эт. · 28 кв.
- ул Арбат, 201929 г. · 7 эт. · 84 кв.
- ул Арбат, 23 с11903 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул Арбат, 23 с21905 г. · 5 эт. · 9 кв.
- ул Арбат, 291900 г. · 6 эт. · 17 кв.
- ул Арбат, 311878 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1898–1902 годов
- пр-д Шломина, 61900 г. · 6 эт. · 30 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
- пер Староконюшенный, 391900 г. · 7 эт. · 23 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
- пер Староконюшенный, 331900 г. · 4 эт. · 21 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
- ул Арбат, 291900 г. · 6 эт. · 17 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
- пер Плотников, 21 с11900 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ДЕКРА-СТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»
- ул Арбат, 491900 г. · 6 эт. · 15 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
- ул Арбат, 9 с21900 г. · 5 эт. · 12 кв. · «РЕЛЕНА 2000»
- пер Трубниковский, 8/151900 г. · 4 эт. · 12 кв. · «ДОМ НА ТРУБНИКОВСКОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «Жилищник района Арбат»155 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Арбатс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Арбаткарта и список
- Все дома на б-р Гоголевский8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Гоголевский, 23?
- ГБУ «Жилищник района Арбат». Телефон: +7 (495) 230-57-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Гоголевский, 23?
- В 1900 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Гоголевский, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.