ул Главная, 23, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ», диспетчерская +7 (499) 780-61-30. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 780-61-30круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.05.2023Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 780-61-30, +7 (495) 617-63-81, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 780-67-70
Лицензиядействует, № 077000339
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 208 000 ₽24 постановления
Домов в управлении64больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Восточный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 138,3 м²
Жилая площадь7 123,6 м²
Общее имущество14,0 м²
Земельный участок13 352 м²
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проектаI515
Износ30 %на 01.01.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0008001:1178
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 528 168 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 187 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 14 400 564 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 116 526 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 30.10.2024 | до 20.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2025 | до 11.04.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 780-97-05 · vostochniy.mos.ru
Отзывы о доме ул Главная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Восточный.
Соседние дома: ул Главная
- Главная, 11937 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Главная, 21937 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Главная, 31937 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Главная, 41937 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Главная, 51937 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Главная, 61937 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Главная, 71955 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Главная, 81958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Главная, 91955 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Главная, 101959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Главная, 111955 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Главная, 121956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Главная, 151967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главная, 161958 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Главная, 171969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главная, 181960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Главная, 191972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главная, 201959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Главная, 211974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Главная, 221960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Главная, 241961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Главная, 251979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Главная, 271982 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Главная, 312008 г. · 17 эт. · 201 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ» в этом районе
- ул 9 Мая, 11937 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 9 Мая, 41948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 9 Мая, 51944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 9 Мая, 61947 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 9 Мая, 71951 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 9 Мая, 91960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 9 Мая, 111956 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 9 Мая, 121957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул 9 Мая, 141957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул 9 Мая, 151958 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 9 Мая, 171959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 9 Мая, 181961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Главная, 251979 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Восточныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок Восточныйкарта и список
- Все дома на ул Главная26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Главная, 23?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНЫЙ». Телефон: +7 (499) 780-67-70, диспетчерская: +7 (499) 780-61-30, +7 (495) 617-63-81, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Главная, 23?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Главная, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.