ул Генерала Кузнецова, 23, Москва
Домом управляет АО «УК »Городская, диспетчерская +7 (495) 229-60-20. Построен в 1997 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 229-60-20круглосуточно, «УК »Городская
Кто обслуживает дом
договор с 05.07.2024Управляющая организацияАО «УК »Городская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 229-60-20
Телефон офиса+7 (495) 229-60-20
Сайтuk-gorod.ru
Лицензиядействует, № 077001845
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 130 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении52больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Выхино-Жулебино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность14
Подъезды5
Квартир217
Нежилых помещений9
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь14 914,4 м²
Жилая площадь13 860,6 м²
Общее имущество3 317,6 м²
Земельный участок1 950 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-55
Износ10 %на 14.07.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0005009:1036
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2022 | 225 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2022 | 34 990 256 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 789 926 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 005 774 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.11.2021 | просрочена с 01.11.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 24.03.2022 | просрочена с 24.03.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 03.06.2021 | до 24.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.04.2022 | до 12.04.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 376-46-86 · vyhino-zhulebino.mos.ru
Отзывы о доме ул Генерала Кузнецова, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Городская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Выхино-Жулебино.
Соседние дома: ул Генерала Кузнецова
- Генерала Кузнецова, 11 к11995 г. · 14 эт. · 208 кв.
- Генерала Кузнецова, 11 к21995 г. · 12 эт. · 87 кв.
- Генерала Кузнецова, 121995 г. · 14 эт. · 211 кв.
- Генерала Кузнецова, 13 к11995 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Генерала Кузнецова, 13 к21995 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Генерала Кузнецова, 13 к31995 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Генерала Кузнецова, 14 к11995 г. · 14 эт. · 212 кв.
- Генерала Кузнецова, 14 к21995 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Генерала Кузнецова, 15 к11995 г. · 16 эт. · 121 кв.
- Генерала Кузнецова, 16 к11995 г. · 14 эт. · 212 кв.
- Генерала Кузнецова, 16 к21995 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Генерала Кузнецова, 171995 г. · 14 эт. · 157 кв.
- Генерала Кузнецова, 18 к21995 г. · 14 эт. · 549 кв.
- Генерала Кузнецова, 19 к12001 г. · 19 эт. · 508 кв.
- Генерала Кузнецова, 201995 г. · 14 эт. · 208 кв.
- Генерала Кузнецова, 25 к11997 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Генерала Кузнецова, 26 к11996 г. · 14 эт. · 209 кв.
- Генерала Кузнецова, 26 к21997 г. · 14 эт. · 369 кв.
- Генерала Кузнецова, 26 к31996 г. · 7 эт. · 54 кв.
- Генерала Кузнецова, 27 к11997 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Генерала Кузнецова, 27 к21997 г. · 17 эт. · 137 кв.
- Генерала Кузнецова, 28 к11996 г. · 14 эт. · 212 кв.
- Генерала Кузнецова, 32 к21996 г. · 7 эт. · 41 кв.
Ещё дома «УК »Городская в этом районе
- ул Авиаконструктора Миля, 11995 г. · 10 эт. · 185 кв.
- ул Авиаконструктора Миля, 11 к21997 г. · 10 эт. · 161 кв.
- ул Авиаконструктора Миля, 141997 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Авиаконструктора Миля, 201997 г. · 17 эт. · 131 кв.
- ул Авиаконструктора Миля, 241997 г. · 17 эт. · 129 кв.
- ул Генерала Кузнецова, 15 к11995 г. · 16 эт. · 121 кв.
- ул Генерала Кузнецова, 16 к11995 г. · 14 эт. · 212 кв.
- ул Генерала Кузнецова, 16 к21995 г. · 12 эт. · 142 кв.
- ул Генерала Кузнецова, 171995 г. · 14 эт. · 157 кв.
- ул Генерала Кузнецова, 27 к11997 г. · 14 эт. · 156 кв.
- ул Генерала Кузнецова, 27 к21997 г. · 17 эт. · 137 кв.
- б-р Жулебинский, 91994 г. · 10 эт. · 309 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Генерала Кузнецова, 26 к21997 г. · 14 эт. · 369 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА »ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
- б-р Жулебинский, 51997 г. · 27 эт. · 346 кв. · «УК »МОДЕРН
- ул Привольная, 771997 г. · 14 эт. · 311 кв. · «УК »Городская
- ул Привольная, 73 к11997 г. · 12 эт. · 275 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА »ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
- ул Привольная, 71 к11997 г. · 14 эт. · 272 кв. · «УК »МОДЕРН
- ул Привольная, 75 к11997 г. · 12 эт. · 232 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА »ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
- б-р Жулебинский, 40 к11997 г. · 14 эт. · 195 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА »ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО
- ул Авиаконструктора Миля, 11 к11997 г. · 10 эт. · 192 кв. · «КОМЕТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »Городская52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Выхино-Жулебинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Выхино-Жулебинокарта и список
- Все дома на ул Генерала Кузнецова24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Кузнецова, 23?
- АО «УК »Городская. Телефон: +7 (495) 229-60-20, диспетчерская: +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом ул Генерала Кузнецова, 23?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Кузнецова, 23?
- Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.