Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Генерала Дорохова, 39 к2?

ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС». Телефон: +7 (495) 085-88-85, диспетчерская: +7 800 500-39-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Генерала Дорохова, 39 к2?

Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-кт Генерала Дорохова, 39 к2, Москва

Домом управляет ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС», диспетчерская +7 800 500-39-40. Построен в 2023 году, 14-16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 500-39-40круглосуточно, «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023

Управляющая организацияООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 500-39-40

Телефон офиса+7 (495) 085-88-85, +7 800 500-39-40

Сайтнет

Лицензиядействует, № 077002509

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20233 года

Ввод в эксплуатацию2023

Этажность14-16

Подъезды9

Квартир892

Нежилых помещений1 184

Лифты32

СостояниеИсправный

Общая площадь130 911,7 м²

Жилая площадь72 626,2 м²

Общее имущество31 389,4 м²

Земельный участок32 391 м²

Материал стенМонолитные, Газобетон

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ0 %

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер77:07:0013001:7207

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 27.04.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 27.04.2024
Отведение сточных вод	ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 27.04.2024
Отопление	ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 27.04.2024
Холодное водоснабжение	ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 27.04.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стенымонолит, small_concrete_blocks, железобетон

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.02.2024	просрочена с 07.12.2024
ТеплоГкал	2	01.03.2024	до 28.06.2029
Холодная водам³	2	01.07.2023	до 09.07.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	89	01.05.2024	до 05.09.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Генерала Дорохова, 39 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Генерала Дорохова

Генерала Дорохова, 39 к12022 г. · 14-16 эт. · 551 кв.
Генерала Дорохова, 4958-62 эт. · 1906 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Генерала Дорохова3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Генерала Дорохова, 39 к2?: ООО «СМАЙНЭКС ПРЕМИУМ СЕРВИС». Телефон: +7 (495) 085-88-85, диспетчерская: +7 800 500-39-40.
В каком году построен дом пр-кт Генерала Дорохова, 39 к2?: В 2023 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Генерала Дорохова, 39 к2?: Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.