ул Фабрициуса, 8 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 492-11-12
Лицензиядействует, № 077000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 867 000 ₽41 постановление
Домов в управлении313больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Тушино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 486,0 м²
Жилая площадь4 486,0 м²
Общее имущество1 005,9 м²
Земельный участок3 873 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаП-29
Износ26 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0004013:1013
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 280 079 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 118 546 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 187 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 13 087 788 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 2 996 325 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 5 737 122 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 4 378 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 234 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 965 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 969 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 4 180 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 432 430 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 6 954 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 11 735 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 767 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 7 428 816 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 10 665 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 22 810 645 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 103 930 751 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 14.06.2010 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 14.06.2010 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 14.06.2010 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 14.06.2010 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 14.06.2010 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» | договор управления№ б/н от 14.06.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 09.10.2019 | просрочена с 09.10.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 09.10.2019 | просрочена с 09.10.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 10.10.2018 | просрочена с 28.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2026 | до 29.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 777-77-77 · tushino-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Фабрициуса, 8 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южное Тушино.
Соседние дома: ул Фабрициуса
- Фабрициуса, 4 с11973 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Фабрициуса, 6 с11972 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Фабрициуса, 91978 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Фабрициуса, 10 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фабрициуса, 121962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фабрициуса, 141967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фабрициуса, 15 к11957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фабрициуса, 15 к21957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фабрициуса, 161968 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Фабрициуса, 17 к11957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фабрициуса, 182018 г. · 13 эт. · 98 кв.
- Фабрициуса, 18 к11983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Фабрициуса, 19 к11958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фабрициуса, 19 к21958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фабрициуса, 201971 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Фабрициуса, 222010 г. · 12-16 эт. · 161 кв.
- Фабрициуса, 22 с11969 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Фабрициуса, 22 с21969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Фабрициуса, 23 к11964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Фабрициуса, 23 к21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Фабрициуса, 24 с11970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фабрициуса, 25 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фабрициуса, 25 к21965 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Фабрициуса, 27 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» в этом районе
- ул Аэродромная, 11990 г. · 16 эт. · 108 кв.
- ул Аэродромная, 2 с11972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Аэродромная, 31990 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Аэродромная, 4 с11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Аэродромная, 61958 г. · 4 эт. · 42 кв.
- ул Аэродромная, 71989 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Аэродромная, 81958 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Аэродромная, 10 к11959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Аэродромная, 10 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Аэродромная, 111989 г. · 16 эт. · 105 кв.
- ул Аэродромная, 12 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Аэродромная, 141962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- пр-д Донелайтиса, 14 к11974 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- пр-д Походный, 11 к11974 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Свободы, 381974 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Аэродромная, 4 с11975 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- ул Туристская, 4 к51975 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- пр-д Досфлота, 71975 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- пр-д Походный, 15 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
- пр-д Походный, 17 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»313 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Тушинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южное Тушинокарта и список
- Все дома на ул Фабрициуса45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабрициуса, 8 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (499) 492-11-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Фабрициуса, 8 к1?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фабрициуса, 8 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.