ш Энтузиастов, 98 к3, Москва
Домом управляет ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ, диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 307-83-38
Сайтreu40.ru
Лицензиядействует, № 077000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 000 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении45больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ивановское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды2
Квартир71
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 884,7 м²
Жилая площадь3 871,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаII-49
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0006025:1071
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 1 674 613 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 1 056 600 ₽ | 136 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024 | 2 016 315 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2024 | 2 886 555 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 10 042 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 1 342 224 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 270 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 9 055 274 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 344 989 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ | договор управления№ б/н от 01.07.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ | договор управления№ б/н от 01.07.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ | договор управления№ б/н от 01.07.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ | договор управления№ б/н от 01.07.2009 |
| Отопление | ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ | договор управления№ б/н от 01.07.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ | договор управления№ б/н от 01.07.2009 |
| Электроснабжение | ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ | договор управления№ б/н от 01.07.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.02.2018 | просрочена с 02.02.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 02.02.2018 | просрочена с 02.02.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 10.07.2014 | просрочена с 19.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2025 | до 01.09.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИВАНОВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 918-98-40 · ivanovskoe.mos.ru
Отзывы о доме ш Энтузиастов, 98 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ивановское.
Соседние дома: ш Энтузиастов
- Энтузиастов, 1 к12017 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Энтузиастов, 1 к22019 г. · 5-14 эт. · 325 кв.
- Энтузиастов, 3 к12019 г. · 4-14 эт. · 378 кв.
- Энтузиастов, 3 к22019 г. · 4-14 эт. · 339 кв.
- Энтузиастов, 131937 г. · 8 эт. · 80 кв.
- Энтузиастов, 181930 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Энтузиастов, 201938 г. · 8 эт. · 114 кв.
- Энтузиастов, 261955 г. · 12 эт. · 211 кв.
- Энтузиастов, 501959 г. · 8 эт. · 140 кв.
- Энтузиастов, 512006 г. · 22 эт. · 221 кв.
- Энтузиастов, 521958 г. · 8 эт. · 112 кв.
- Энтузиастов, 532004 г. · 22 эт. · 201 кв.
- Энтузиастов, 552003 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Энтузиастов, 572015 г. · 16-19-24 эт. · 194 кв.
- Энтузиастов, 60 к11988 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Энтузиастов, 60 к21956 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Энтузиастов, 60 к31957 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Энтузиастов, 681960 г. · 8 эт. · 90 кв.
- Энтузиастов, 701958 г. · 8 эт. · 85 кв.
- Энтузиастов, 78 к11973 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Энтузиастов, 78 к21966 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Энтузиастов, 80 к11974 г. · 16 эт. · 77 кв.
- Энтузиастов, 80 к21966 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Энтузиастов, 94 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ в этом районе
- ул Магнитогорская, 211977 г. · 12 эт. · 191 кв.
- ул Молостовых, 4 к21973 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Молостовых, 4 к31973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Молостовых, 4 к41973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Молостовых, 6 к21973 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул Молостовых, 6 к31973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Молостовых, 6 к41973 г. · 9 эт. · 358 кв.
- ул Молостовых, 8 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Молостовых, 8 к21973 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Молостовых, 8 к31973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Молостовых, 8 к41973 г. · 9 эт. · 358 кв.
- ул Саянская, 3 к21973 г. · 9 эт. · 217 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ш Энтузиастов, 100 к41972 г. · 9 эт. · 431 кв. · «ЭНТУЗИАСТ-2»
- ш Энтузиастов, 96 к41972 г. · 9 эт. · 429 кв. · «ПЕРОВСКИЙ»
- ш Энтузиастов, 98 к41972 г. · 9 эт. · 429 кв. · «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
- ул Саянская, 15 к31972 г. · 9 эт. · 425 кв. · «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
- ул Сталеваров, 8/22 к41972 г. · 9 эт. · 359 кв. · «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
- ул Молостовых, 3 к11972 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Молостовых, 17 к21972 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Сталеваров, 10 к11972 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ивановскоекарта и список
- Все дома на ш Энтузиастов67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Энтузиастов, 98 к3?
- ООО «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ. Телефон: +7 (495) 307-83-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ш Энтузиастов, 98 к3?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Энтузиастов, 98 к3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.