Какая управляющая компания обслуживает дом ш Энтузиастов, 98 к1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 213-80-00, диспетчерская: +7 915 228-83-74, +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Энтузиастов, 98 к1?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ш Энтузиастов, 98 к1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 915 228-83-74. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 915 228-83-74круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2012

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 915 228-83-74, +7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 213-80-00

Сайтgbuivanovskoe.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000254

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 312 000 ₽36 постановлений

Домов в управлении177больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ивановское

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 253,8 м²

Жилая площадь7 254,0 м²

Общее имущество11 083,2 м²

Земельный участок11 594 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаII-49

Износ47 %на 01.01.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:03:0006025:1069

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 065 658 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	3 132 068 ₽	96 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2022	3 133 656 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2022	4 334 425 ₽	162 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2022	1 218 647 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2022	3 764 826 ₽	88 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 092 426 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2022	5 389 722 ₽	88 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	2 882 978 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2022	4 140 719 ₽	96 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2022	3 534 188 ₽	96 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2022	55 705 286 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2026	16 908 564 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	482 152 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2027	751 176 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	18 110 548 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	2 959 206 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	7 649 496 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	2 395 552 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032	9 272 448 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	18 976 464 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2032	12 012 624 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 180 912 829 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 12.05.2012
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 12.05.2012
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 12.05.2012
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 12.05.2012
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 12.05.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	28.04.2020	просрочена с 26.03.2024
ТеплоГкал	1	28.04.2020	просрочена с 13.03.2024
Холодная водам³	2	01.12.2008	просрочена с 17.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2024	до 01.01.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИВАНОВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 918-98-40 · ivanovskoe.mos.ru

Отзывы о доме ш Энтузиастов, 98 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ивановское.

Соседние дома: ш Энтузиастов

Энтузиастов, 1 к12017 г. · 9 эт. · 126 кв.
Энтузиастов, 1 к22019 г. · 5-14 эт. · 325 кв.
Энтузиастов, 3 к12019 г. · 4-14 эт. · 378 кв.
Энтузиастов, 3 к22019 г. · 4-14 эт. · 339 кв.
Энтузиастов, 131937 г. · 8 эт. · 80 кв.
Энтузиастов, 181930 г. · 5 эт. · 65 кв.
Энтузиастов, 201938 г. · 8 эт. · 114 кв.
Энтузиастов, 261955 г. · 12 эт. · 211 кв.
Энтузиастов, 501959 г. · 8 эт. · 140 кв.
Энтузиастов, 512006 г. · 22 эт. · 221 кв.
Энтузиастов, 521958 г. · 8 эт. · 112 кв.
Энтузиастов, 532004 г. · 22 эт. · 201 кв.
Энтузиастов, 552003 г. · 22 эт. · 168 кв.
Энтузиастов, 572015 г. · 16-19-24 эт. · 194 кв.
Энтузиастов, 60 к11988 г. · 12 эт. · 177 кв.
Энтузиастов, 60 к21956 г. · 4 эт. · 16 кв.
Энтузиастов, 60 к31957 г. · 4 эт. · 16 кв.
Энтузиастов, 681960 г. · 8 эт. · 90 кв.
Энтузиастов, 701958 г. · 8 эт. · 85 кв.
Энтузиастов, 78 к11973 г. · 16 эт. · 75 кв.
Энтузиастов, 78 к21966 г. · 9 эт. · 70 кв.
Энтузиастов, 80 к11974 г. · 16 эт. · 77 кв.
Энтузиастов, 80 к21966 г. · 9 эт. · 68 кв.
Энтузиастов, 94 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв.

Все 67 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д Большой Купавенский, 21978 г. · 16 эт. · 204 кв.
пр-д Большой Купавенский, 41979 г. · 16 эт. · 205 кв.
пр-д Большой Купавенский, 81975 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-д Большой Купавенский, 101975 г. · 9 эт. · 144 кв.
пр-д Большой Купавенский, 6/11975 г. · 9 эт. · 143 кв.
пр-кт Зелёный, 89 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Зелёный, 931960 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Зелёный, 951960 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Зелёный, 10314-22 эт. · 356 кв.
пр-кт Зелёный, 1051960 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Зелёный, 93А2020 г. · 23 эт. · 232 кв.
пр-кт Зелёный, 97А2021 г. · 25 эт. · 176 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ш Энтузиастов, 100 к41972 г. · 9 эт. · 431 кв. · «ЭНТУЗИАСТ-2»
ш Энтузиастов, 96 к41972 г. · 9 эт. · 429 кв. · «ПЕРОВСКИЙ»
ш Энтузиастов, 98 к41972 г. · 9 эт. · 429 кв. · «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
ул Саянская, 15 к31972 г. · 9 эт. · 425 кв. · «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
ул Сталеваров, 8/22 к41972 г. · 9 эт. · 359 кв. · «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
ул Молостовых, 3 к11972 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
ул Молостовых, 17 к21972 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
ул Сталеваров, 10 к11972 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»177 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ивановскоекарта и список
Все дома на ш Энтузиастов67 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Энтузиастов, 98 к1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 213-80-00, диспетчерская: +7 915 228-83-74, +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ш Энтузиастов, 98 к1?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Энтузиастов, 98 к1?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.