ул Енисейская, 21, Москва
Домом управляет ЖСК «ТОБОЛ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1979 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ТОБОЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.07.1998Управляющая организацияЖСК «ТОБОЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 926 545-12-87
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Бабушкинский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность16
Подъезды2
Квартир128
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 180,7 м²
Жилая площадь8 165,1 м²
Общее имущество2 365,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-3
Износ24 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0011005:1007
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 368 410 ₽ | 98 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 860 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 8 712 142 ₽ | 113 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 035 151 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 615 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 4 090 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 762 240 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 3 949 728 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 2 748 816 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 11 052 697 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 844 203 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 21 401 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 183 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 13 547 736 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 78 172 825 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ТОБОЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ТОБОЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ТОБОЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ТОБОЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ТОБОЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.07.2022 | просрочена с 05.07.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 05.07.2022 | просрочена с 05.07.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.08.2026 | до 08.06.2032у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2017 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-55-19 · babushkinsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Енисейская, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТОБОЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Бабушкинский.
Соседние дома: ул Енисейская
- Енисейская, 21967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Енисейская, 2 к21993 г. · 25 эт. · 246 кв.
- Енисейская, 3 к11962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Енисейская, 3 к21963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Енисейская, 41967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Енисейская, 52003 г. · 22 эт. · 220 кв.
- Енисейская, 61967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Енисейская, 81967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Енисейская, 101968 г. · 9 эт. · 425 кв.
- Енисейская, 111969 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Енисейская, 121979 г. · 14 эт. · 224 кв.
- Енисейская, 13 к11962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Енисейская, 13 к21962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Енисейская, 151962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Енисейская, 17 к11968 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Енисейская, 17 к21970 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Енисейская, 17 к31969 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Енисейская, 191989 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Енисейская, 201960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Енисейская, 221969 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Енисейская, 22 к21992 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Енисейская, 241980 г. · 12 эт. · 180 кв.
- Енисейская, 251979 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Енисейская, 261981 г. · 12 эт. · 285 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- пр-д Староватутинский, 151979 г. · 12 эт. · 286 кв. · «КОР»
- ул Енисейская, 121979 г. · 14 эт. · 224 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Енисейская, 251979 г. · 12 эт. · 191 кв. · «Вязь»
- ул Менжинского, 38 к11979 г. · 16 эт. · 128 кв. · «КОР»
- ул Менжинского, 38 к31979 г. · 16 эт. · 128 кв. · «ПИРИТ»
- пр-д Анадырский, 7 к31979 г. · 12 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Енисейская, 291978 г. · 12 эт. · 286 кв. · «КОР»
- пр-д Олонецкий, 41980 г. · 12 эт. · 285 кв. · «КОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ТОБОЛ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Бабушкинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Бабушкинскийкарта и список
- Все дома на ул Енисейская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Енисейская, 21?
- ЖСК «ТОБОЛ». Телефон: +7 926 545-12-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Енисейская, 21?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Енисейская, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.