ул Елецкая, 18, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1983 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 398-99-44
Сайтgbuobu.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000788
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 199 000 ₽26 постановлений
Домов в управлении179больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность16
Подъезды1
Квартир120
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 983,6 м²
Жилая площадь5 557,3 м²
Общее имущество5 983,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-43
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011006:1057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 2 299 102 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2023 | 3 105 696 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 1 128 030 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2023 | 4 446 112 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 1 501 950 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 2 112 990 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2023 | 2 129 521 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 29 804 735 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 210 313 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 210 313 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2031 | 7 899 456 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2031 | 9 817 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 15 654 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 9 909 504 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 92 229 365 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 14.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 14.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 14.07.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 14.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 14.07.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 14.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 04.07.2017 | просрочена с 09.03.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 04.07.2017 | просрочена с 09.03.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 04.07.2017 | просрочена с 12.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2024 | до 01.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 343-24-83 · orehovo-borisovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Елецкая, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Южное.
Соседние дома: ул Елецкая
- Елецкая, 7 к11977 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Елецкая, 8 к11983 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Елецкая, 8 к21983 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Елецкая, 9 к11978 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Елецкая, 9 к21978 г. · 12 эт. · 187 кв.
- Елецкая, 9 к31978 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Елецкая, 10 к11977 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Елецкая, 11 к11980 г. · 16 эт. · 120 кв.
- Елецкая, 12 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Елецкая, 12 к21977 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Елецкая, 131983 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Елецкая, 16 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Елецкая, 16 к31977 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Елецкая, 17 к11977 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Елецкая, 17 к21977 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Елецкая, 19 к11977 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Елецкая, 19 к21977 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Елецкая, 19 к31977 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Елецкая, 19 к41977 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Елецкая, 201983 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Елецкая, 231977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Елецкая, 31 к11979 г. · 9 эт. · 280 кв.
- Елецкая, 331979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Елецкая, 33 к21980 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» в этом районе
- ул Воронежская, 51989 г. · 17 эт. · 203 кв.
- ул Воронежская, 61980 г. · 16 эт. · 125 кв.
- ул Воронежская, 71987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Воронежская, 8 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Воронежская, 8 к21977 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Воронежская, 91987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Воронежская, 101984 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Воронежская, 14 к11986 г. · 16 эт. · 109 кв.
- ул Воронежская, 181977 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Воронежская, 20 к11978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Воронежская, 22 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Воронежская, 22 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Елецкая, 8 к11983 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Елецкая, 8 к21983 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Елецкая, 201983 г. · 16 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Елецкая, 131983 г. · 16 эт. · 108 кв. · «АЧИНСК»
- пр-д Шипиловский, 61 к11984 г. · 16 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Воронежская, 241984 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Воронежская, 101984 г. · 16 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Воронежская, 36 к11984 г. · 16 эт. · 107 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»179 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Южноекарта и список
- Все дома на ул Елецкая29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Елецкая, 18?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ». Телефон: +7 (495) 398-99-44, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Елецкая, 18?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Елецкая, 18?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.