Какая управляющая компания обслуживает дом ул Душинская, 20?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО». Телефон: +7 (495) 362-23-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Душинская, 20?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Душинская, 20, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.09.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 362-23-87

Сайтgbu-lefortovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000744

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 681 000 ₽58 постановлений

Домов в управлении234больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лефортово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность4

Подъезды3

Квартир36

Нежилых помещений18

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 532,3 м²

Жилая площадь2 456,0 м²

Общее имущество370,0 м²

Земельный участок7 431 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ46 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0001013:1015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	1 979 367 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	223 285 ₽	563 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	197 080 ₽	572 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	364 257 ₽	559 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	2 032 357 ₽	202 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	8 141 889 ₽	132 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	1 085 258 ₽	224 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	8 383 814 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 979 367 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	649 671 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030	2 546 572 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030	2 334 652 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030	3 291 824 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030	2 318 112 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030	9 239 712 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 44 767 217 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ УК-2014/9 от 06.11.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ УК-2014/9 от 06.11.2014
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ УК-2014/9 от 06.11.2014
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ УК-2014/9 от 06.11.2014
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ УК-2014/9 от 06.11.2014
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»	договор управления№ УК-2014/9 от 06.11.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	26.06.2017	просрочена с 26.06.2023
ТеплоГкал	1	20.06.2017	просрочена с 20.06.2023
Холодная водам³	1	29.07.2021	до 13.05.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2025	до 11.12.2040у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕФОРТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 362-86-30 · lefortovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Душинская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Лефортово.

Соседние дома: ул Душинская

Душинская, 41958 г. · 4 эт. · 12 кв.
Душинская, 61958 г. · 5 эт. · 50 кв.
Душинская, 141976 г. · 14 эт. · 108 кв.
Душинская, 162018 г. · 24 эт. · 204 кв.
Душинская, 18 к11975 г. · 9 эт. · 130 кв.
Душинская, 18 к24 эт.
Душинская, 12/191961 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО» в этом районе

пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к11967 г. · 12 эт. · 168 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к101933 г. · 3 эт. · 18 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к111934 г. · 5 эт. · 106 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к141959 г. · 8 эт. · 64 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к151963 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 3/5 к91933 г. · 3 эт. · 19 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 5/71959 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Краснокурсантский, 7А1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 2-я Кабельная, 41939 г. · 7 эт. · 90 кв.
ул 2-я Кабельная, 61973 г. · 14 эт. · 98 кв.
ул 2-я Кабельная, 101935 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул 2-я Кабельная, 151930 г. · 5 эт. · 61 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

пр-д 1-й Краснокурсантский, 1/51958 г. · 8 эт. · 249 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Красноказарменная, 231958 г. · 8 эт. · 165 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Энергетическая, 16 к21958 г. · 8 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Энергетическая, 51958 г. · 8 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Лефортовский Вал, 241958 г. · 7 эт. · 86 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Боровая, 141958 г. · 5 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Боровая, 41958 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Ухтомская, 141958 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»234 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лефортовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Лефортовокарта и список
Все дома на ул Душинская8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Душинская, 20?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО». Телефон: +7 (495) 362-23-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Душинская, 20?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Душинская, 20?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.