ул Дружбы, 4, Москва
Домом управляет ООО «СЕРВИСГРАД», диспетчерская +7 (495) 675-32-19. Построен в 2007 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 675-32-19круглосуточно, «СЕРВИСГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2020Управляющая организацияООО «СЕРВИСГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 675-32-19, +7 880 775-48-35
Телефон офиса+7 (499) 678-82-52
Лицензиядействует, № 077001750
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 885 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении57больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Раменки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность13
Подъезды7
Квартир77
Нежилых помещений83
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 789,5 м²
Жилая площадь8 371,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ15 %на 01.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0010004:1052
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Д4-73 от 01.07.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Д4-73 от 01.07.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Д4-73 от 01.07.2019 |
| Отопление | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Д4-73 от 01.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Д4-73 от 01.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО «СЕРВИСГРАД» | договор управления№ Д4-73 от 01.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментИной; Свайный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.02.2021 | до 12.07.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.02.2021 | до 12.07.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.02.2021 | до 02.02.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 21 | 01.01.2020 | просрочена с 30.10.2022у 1 из 21 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Дружбы, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИСГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Раменки.
Соседние дома: ул Дружбы
- Дружбы, 10/321961 г. · 8 эт. · 307 кв.
- Дружбы, 2/191960 г. · 9 эт. · 370 кв.
Ещё дома «СЕРВИСГРАД» в этом районе
- ул Лобачевского, 118 к12016 г. · 24-25 эт. · 326 кв.
- ул Лобачевского, 118 к22016 г. · 25 эт. · 602 кв.
- ул Лобачевского, 118 к42016 г. · 22-24 эт. · 212 кв.
- ул Лобачевского, 118 к52016 г. · 26 эт. · 198 кв.
- пр-кт Ломоносовский, 41 к12006 г. · 23 эт. · 84 кв.
- пр-кт Мичуринский, 162010 г. · 22 эт. · 426 кв.
- пр-кт Мичуринский, 19 к21998 г. · 18 эт. · 185 кв.
- ул Столетова, 72009 г. · 23 эт. · 243 кв.
- ул Столетова, 92010 г. · 23 эт. · 110 кв.
- ул Столетова, 152012 г. · 23 эт. · 110 кв.
- ул Столетова, 172009 г. · 23 эт. · 243 кв.
- ул Столетова, 192016 г. · 15-18-20 эт. · 353 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Столетова, 82007 г. · 18 эт. · 354 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- ул Раменки, 202007 г. · 24 эт. · 263 кв. · «РАМЕНКИ 20»
- пр-кт Мичуринский, 13 к22007 г. · 23 эт. · 220 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- пр-кт Мичуринский, 13 к32007 г. · 23 эт. · 220 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РАМЕНКИ»
- пр-кт Мичуринский, 6 к32007 г. · 16 эт. · 156 кв. · «УК ИЗУМРУД»
- пр-кт Университетский, 162007 г. · 15 эт. · 131 кв. · «СУММА ТЕХНОЛОГИЙ»
- пр-кт Мичуринский, 342008 г. · 23 эт. · 696 кв. · УК «СВИТХОМ»
- пр-кт Мичуринский, 7 к12006 г. · 16 эт. · 479 кв. · «Юнисервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕРВИСГРАД»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Раменкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Раменкикарта и список
- Все дома на ул Дружбы3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы, 4?
- ООО «СЕРВИСГРАД». Телефон: +7 (499) 678-82-52, диспетчерская: +7 (495) 675-32-19, +7 880 775-48-35.
- В каком году построен дом ул Дружбы, 4?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дружбы, 4?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.