ул Домодедовская, 23 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 398-99-44
Сайтgbuobu.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000788
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 199 000 ₽26 постановлений
Домов в управлении179больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность16
Подъезды2
Квартир128
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 124,1 м²
Жилая площадь8 106,3 м²
Общее имущество1 261,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-3
Износ40 %на 08.04.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011003:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2022 | 1 616 676 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 3 930 609 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2022 | 980 708 ₽ | 187 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 571 694 ₽ | 188 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 2 052 665 ₽ | 198 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 2 948 902 ₽ | 194 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2022 | 9 704 341 ₽ | 166 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 2 930 743 ₽ | 185 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2022 | 2 464 756 ₽ | 168 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 20 630 636 ₽ | 172 % |
| Ремонт фасадазамена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме | 2022 | 3 528 116 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 1 450 132 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 3 991 421 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 3 232 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 26 494 548 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 3 551 200 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 7 899 456 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 11 079 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 5 369 964 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 7 571 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 21 252 384 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 144 251 704 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.07.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.07.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 22.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 31.10.2017 | просрочена с 04.10.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 31.10.2017 | просрочена с 04.10.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.10.2017 | просрочена с 11.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2024 | до 01.04.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 343-24-83 · orehovo-borisovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Домодедовская, 23 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Южное.
Соседние дома: ул Домодедовская
- Домодедовская, 1 к11973 г. · 9 эт. · 497 кв.
- Домодедовская, 1 к32000 г. · 17 эт. · 204 кв.
- Домодедовская, 31975 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Домодедовская, 5 к31973 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Домодедовская, 6 к21974 г. · 12 эт. · 573 кв.
- Домодедовская, 6 к2 с212 эт. · 286 кв.
- Домодедовская, 7 к21973 г. · 9 эт. · 490 кв.
- Домодедовская, 7 к2 с21974 г. · 1 эт. · 215 кв.
- Домодедовская, 81975 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Домодедовская, 11 к11973 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Домодедовская, 17 к11974 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Домодедовская, 181983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Домодедовская, 18 к21999 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Домодедовская, 20 к11998 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Домодедовская, 20 к21998 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Домодедовская, 20 к31975 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Домодедовская, 22 к11975 г. · 12 эт. · 691 кв.
- Домодедовская, 22 к31974 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Домодедовская, 24 к11975 г. · 12 эт. · 693 кв.
- Домодедовская, 24 к41974 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Домодедовская, 271975 г. · 16 эт. · 510 кв.
- Домодедовская, 28 к21976 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Домодедовская, 311974 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Домодедовская, 331974 г. · 9 эт. · 420 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» в этом районе
- ул Воронежская, 51989 г. · 17 эт. · 203 кв.
- ул Воронежская, 61980 г. · 16 эт. · 125 кв.
- ул Воронежская, 71987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Воронежская, 8 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Воронежская, 8 к21977 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Воронежская, 91987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Воронежская, 101984 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Воронежская, 14 к11986 г. · 16 эт. · 109 кв.
- ул Воронежская, 181977 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Воронежская, 20 к11978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Воронежская, 22 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Воронежская, 22 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Домодедовская, 24 к11975 г. · 12 эт. · 693 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Домодедовская, 271975 г. · 16 эт. · 510 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- б-р Ореховый, 10 к11975 г. · 9 эт. · 429 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Домодедовская, 38 к21975 г. · 12 эт. · 381 кв. · «ТОПОЛЬ-2»
- ш Каширское, 128 к21975 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- пр-д Шипиловский, 59 к31975 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Ясеневая, 41975 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Домодедовская, 38 к11975 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»179 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Южноекарта и список
- Все дома на ул Домодедовская32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Домодедовская, 23 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ». Телефон: +7 (495) 398-99-44, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Домодедовская, 23 к1?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Домодедовская, 23 к1?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.