Какая управляющая компания обслуживает дом пер Докучаев, 15?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Докучаев, 15?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пер Докучаев, 15, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1974 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 198-67-80

Сайтgbu-krasnoselskij.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000328

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 808 000 ₽42 постановления

Домов в управлении178больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Красносельский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность16

Подъезды1

Квартир111

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 407,5 м²

Жилая площадь5 317,9 м²

Общее имущество1 143,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаП-68

Износ22 %на 01.01.2016

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:01:0003041:1005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	283 418 ₽
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	283 418 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026	5 668 360 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2027	256 548 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	6 185 292 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2031	3 949 728 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2031	1 699 888 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2031	9 079 148 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2031	1 248 866 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2031	3 899 168 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2031	1 330 131 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	3 574 688 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2031	1 444 575 ₽

Всего по краткосрочному плану — 38 903 228 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032

Ещё 13 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2036–2038
Ремонт крышремонт крыши	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Докучаев, д. 15) от 02.12.2013
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Докучаев, д. 15) от 02.12.2013
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Докучаев, д. 15) от 02.12.2013
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Докучаев, д. 15) от 02.12.2013
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Докучаев, д. 15) от 02.12.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	09.08.2021	до 26.07.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2024	до 05.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 264-03-39 · krasnoselsky.mos.ru

Отзывы о доме пер Докучаев, 15

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Красносельский.

Соседние дома: пер Докучаев

Докучаев, 111895 г. · 4 эт. · 13 кв.
Докучаев, 131975 г. · 16 эт. · 105 кв.
Докучаев, 171974 г. · 16 эт. · 111 кв.
Докучаев, 192007 г. · 10 эт. · 68 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Басманный, 5/20 с11927 г. · 5 эт. · 48 кв.
пер 1-й Басманный, 5/20 с21927 г. · 6 эт. · 86 кв.
пер 1-й Басманный, 5/20 с31927 г. · 5 эт. · 19 кв.
пер 1-й Коптельский, 141910 г. · 5 эт. · 8 кв.
пер 1-й Коптельский, 14 с11910 г. · 5 эт. · 8 кв.
пер 1-й Коптельский, 202007 г. · 6 эт. · 35 кв.
пер 1-й Коптельский, 24 с31917 г. · 5 эт. · 10 кв.
пер 1-й Коптельский, 26 с11967 г. · 12 эт. · 90 кв.
пер 1-й Красносельский, 32006 г. · 10 эт. · 158 кв.
пер 1-й Красносельский, 52005 г. · 7 эт. · 84 кв.
пер 1-й Новый, 71949 г. · 3 эт. · 18 кв.
пер 2-й Красносельский, 21987 г. · 14 эт. · 308 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

пер Скорняжный, 5 к11974 г. · 16 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пер Докучаев, 171974 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
пер Скорняжный, 5 к21974 г. · 16 эт. · 111 кв. · «МИКАДО»
пер Скорняжный, 7 к21974 г. · 17 эт. · 111 кв. · «МИКАДО»
пер Грохольский, 30 к21974 г. · 14 эт. · 97 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Спасская, 121973 г. · 16 эт. · 196 кв. · «МИКАДО»
пер Грохольский, 30 к11975 г. · 16 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Спасская, 331975 г. · 16 эт. · 125 кв. · «СЕРВИСГРАД»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»178 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Красносельскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Красносельскийкарта и список
Все дома на пер Докучаев5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Докучаев, 15?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пер Докучаев, 15?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Докучаев, 15?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.