б-р Чонгарский, 28, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 318-86-36
Лицензиядействует, № 077000038
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев14 846 000 ₽84 постановления
Домов в управлении350больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зюзино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 495,9 м²
Жилая площадь2 495,9 м²
Общее имущество354,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII1801/9
Износ0 %на 01.01.1964
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0005012:1011
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2022 | 127 350 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2022 | 2 810 714 ₽ | 96 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 57 973 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 998 775 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 956 187 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 203 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 1 799 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2032 | 1 012 417 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 1 649 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 579 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 326 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 452 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 4 636 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 6 529 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 249 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 6 263 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 13 622 581 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 49 276 332 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ б/н от 30.06.2015 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ б/н от 30.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ б/н от 30.06.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ б/н от 30.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ б/н от 30.06.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» | договор управления№ б/н от 30.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.06.2026 | до 10.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2024 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЮЗИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 789-22-39 · www.zuzino.mos.ru
Отзывы о доме б-р Чонгарский, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зюзино.
Соседние дома: б-р Чонгарский
- Чонгарский, 1 к21960 г. · 8 эт. · 128 кв.
- Чонгарский, 1 к31961 г. · 8 эт. · 119 кв.
- Чонгарский, 1 к41961 г. · 8 эт. · 119 кв.
- Чонгарский, 4 к11960 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Чонгарский, 4 к21958 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Чонгарский, 51974 г. · 12 эт. · 60 кв.
- Чонгарский, 5 к11976 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Чонгарский, 61959 г. · 8 эт. · 60 кв.
- Чонгарский, 8 к11971 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Чонгарский, 91972 г. · 13 эт. · 59 кв.
- Чонгарский, 10 к11961 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Чонгарский, 10 к21963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Чонгарский, 112003 г. · 17 эт. · 191 кв.
- Чонгарский, 14 к11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чонгарский, 14 к21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чонгарский, 14 к31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чонгарский, 14 к41965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чонгарский, 152004 г. · 17 эт. · 325 кв.
- Чонгарский, 16 к11974 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Чонгарский, 16 к21972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Чонгарский, 16 к31975 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Чонгарский, 18 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чонгарский, 18 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чонгарский, 18 кА1974 г. · 9 эт. · 61 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО» в этом районе
- ул Азовская, 31955 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Азовская, 6 к11958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Азовская, 6 к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Азовская, 7 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Азовская, 7 к21985 г. · 17 эт. · 136 кв.
- ул Азовская, 81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Азовская, 9 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Азовская, 9 к22005 г. · 22 эт. · 254 кв.
- ул Азовская, 101960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Азовская, 11 к11957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Азовская, 12 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Азовская, 12 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Болотниковская, 51 к11964 г. · 5 эт. · 200 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- пр-кт Севастопольский, 731964 г. · 5 эт. · 200 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Болотниковская, 35/21964 г. · 5 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Каховка, 13 к5-61964 г. · 5 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Керченская, 6 к11964 г. · 5 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Керченская, 6 к21964 г. · 5 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Керченская, 6 к31964 г. · 5 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- пр-кт Севастопольский, 77 к41964 г. · 5 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»350 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зюзинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Зюзинокарта и список
- Все дома на б-р Чонгарский36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Чонгарский, 28?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО». Телефон: +7 (495) 318-86-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Чонгарский, 28?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Чонгарский, 28?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.