ул Чистова, 8/21, Москва
Домом управляет ООО «АВАНГАРД СЕРВИС», диспетчерская +7 (495) 229-60-20. Построен в 2001 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 229-60-20круглосуточно, «АВАНГАРД СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 06.12.2022Управляющая организацияООО «АВАНГАРД СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 229-60-20
Телефон офиса+7 (495) 229-60-20
Сайтavangardserv.ru
Лицензиядействует, № 077003130
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении12больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность14
Подъезды2
Квартир110
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 246,3 м²
Жилая площадь5 192,8 м²
Общее имущество1 364,1 м²
Земельный участок1 000 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП 46М
Износ0 %на 25.11.2002
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004007:1174
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 451 180 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 236 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 19 655 990 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 344 076 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИ УПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 1 от 24.07.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИ УПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 1 от 24.07.2026 |
| Отведение сточных вод | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИ УПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 1 от 24.07.2026 |
| Отопление | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИ УПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 1 от 24.07.2026 |
| Холодное водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИ УПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 1 от 24.07.2026 |
| Электроснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИТИ УПРАВЛЕНИЕ» | договор управления№ 1 от 24.07.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 21.11.2023 | до 18.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.12.2022 | до 07.12.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru
Отзывы о доме ул Чистова, 8/21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВАНГАРД СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Текстильщики.
Соседние дома: ул Чистова
- Чистова, 41965 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Чистова, 51962 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Чистова, 61963 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Чистова, 10 к12001 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Чистова, 122001 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Чистова, 16 к12012 г. · 20 эт. · 134 кв.
- Чистова, 16 к22012 г. · 14 эт. · 105 кв.
- Чистова, 16 к32013 г. · 20 эт. · 137 кв.
- Чистова, 16 к42013 г. · 20 эт. · 143 кв.
- Чистова, 16 к52014 г. · 18 эт. · 121 кв.
- Чистова, 16 к62014 г. · 18 эт. · 120 кв.
- Чистова, 16 к72014 г. · 20 эт. · 80 кв.
- Чистова, 211958 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Чистова, 221998 г. · 12 эт. · 171 кв.
- Чистова, 231957 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Чистова, 241958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чистова, 251958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Чистова, 261959 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Чистова, 271958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Чистова, 11А1959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Чистова, 13А1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Чистова, 15/151982 г. · 12 эт. · 237 кв.
- Чистова, 3А18 эт. · 128 кв.
- Чистова, 4А1970 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул 8-я Текстильщиков, 13 к22001 г. · 16 эт. · 518 кв. · «УК МД»
- ул Чистова, 10 к12001 г. · 14 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Малышева, 222001 г. · 14 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Чистова, 122001 г. · 14 эт. · 83 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул 8-я Текстильщиков, 13 к12001 г. · 6 эт. · 75 кв. · «УК МД»
- ул Люблинская, 512001 г. · 12 эт. · 52 кв. · «УК МД»
- ул Люблинская, 39/21999 г. · 14 эт. · 269 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Люблинская, 471999 г. · 14 эт. · 265 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВАНГАРД СЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Текстильщикикарта и список
- Все дома на ул Чистова27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чистова, 8/21?
- ООО «АВАНГАРД СЕРВИС». Телефон: +7 (495) 229-60-20, диспетчерская: +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом ул Чистова, 8/21?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чистова, 8/21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.