ул Чертановская, 45 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1985 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 316-73-66
Сайтgbuchc.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000034
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 263 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении130больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Центральное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность14
Подъезды2
Квартир104
Нежилых помещений6
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 416,1 м²
Жилая площадь5 933,2 м²
Общее имущество552,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаЛ-304/12П
Износ23 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:05:0007005:1057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 410 392 ₽ | 25 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2017 | 1 584 106 ₽ | 200 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 8 207 784 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 366 914 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2025 | 2 558 305 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2025 | 3 962 289 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2025 | 10 624 897 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 102 598 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 817 285 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н (Чертановская, д. 45, корп. 1) от 21.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н (Чертановская, д. 45, корп. 1) от 21.07.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н (Чертановская, д. 45, корп. 1) от 21.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н (Чертановская, д. 45, корп. 1) от 21.07.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н (Чертановская, д. 45, корп. 1) от 21.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 20.10.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | — | до 14.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 21.10.2024 | до 14.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2023 | до 11.05.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 386-58-09 · chertanovocentr.mos.ru
Отзывы о доме ул Чертановская, 45 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чертаново Центральное.
Соседние дома: ул Чертановская
- Чертановская, 1 к11969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Чертановская, 1 к21969 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Чертановская, 3 к11969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Чертановская, 3 к21969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Чертановская, 3 к31968 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Чертановская, 41969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Чертановская, 5 к11969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 5 к21969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 7 к11969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 7 к1А1981 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Чертановская, 7 к21969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 81971 г. · 16 эт. · 157 кв.
- Чертановская, 8 к11971 г. · 17 эт. · 157 кв.
- Чертановская, 9 к31998 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Чертановская, 9 к41996 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Чертановская, 11 к11969 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Чертановская, 11 к21968 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Чертановская, 131969 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Чертановская, 14 к11972 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Чертановская, 151969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Чертановская, 16 к11969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Чертановская, 16 к21969 г. · 9 эт. · 247 кв.
- Чертановская, 181969 г. · 9 эт. · 174 кв.
- Чертановская, 20 к11971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» в этом районе
- ш Варшавское, 142 к11981 г. · 16 эт. · 377 кв.
- ш Варшавское, 144 к11981 г. · 16 эт. · 315 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к11970 г. · 9 эт. · 209 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к21971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к31970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к41970 г. · 9 эт. · 575 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к51996 г. · 22 эт. · 253 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к21969 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к31971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к41970 г. · 9 эт. · 575 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к51970 г. · 9 эт. · 214 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Красного Маяка, 15 к41985 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Чертановская, 27 к11984 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Чертановская, 41 к31984 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Чертановская, 28 к11984 г. · 12 эт. · 92 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Красного Маяка, 17 к31986 г. · 17 эт.
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»130 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Центральноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чертаново Центральноекарта и список
- Все дома на ул Чертановская118 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чертановская, 45 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ». Телефон: +7 (495) 316-73-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Чертановская, 45 к1?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чертановская, 45 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.