ул Чертановская, 23 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1971 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 316-73-66
Сайтgbuchc.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000034
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 263 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении130больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Центральное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность14
Подъезды1
Квартир98
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 204,5 м²
Жилая площадь4 204,5 м²
Общее имущество873,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИ-209А
Износ36 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0007002:1080
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2021 | 1 010 759 ₽ | 103 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2021 | 328 846 ₽ | 147 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2021 | 2 087 905 ₽ | 33 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2021 | 3 565 181 ₽ | 142 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 1 917 417 ₽ | 97 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2021 | 193 314 ₽ | 225 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2021 | 240 329 ₽ | 157 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2021 | 261 338 ₽ | 362 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2021 | 870 531 ₽ | 150 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2021 | 789 014 ₽ | 134 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 489 093 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 1 916 473 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 473 812 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 14 792 600 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 916 473 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 236 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 1 747 056 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 489 093 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 7 870 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 031 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 779 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 919 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 6 310 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 11 000 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 6 963 480 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 75 200 877 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт пожарного водопровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н ( Чертановская, д. 23, корп. 2) от 21.07.2022 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н ( Чертановская, д. 23, корп. 2) от 21.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н ( Чертановская, д. 23, корп. 2) от 21.07.2022 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н ( Чертановская, д. 23, корп. 2) от 21.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н ( Чертановская, д. 23, корп. 2) от 21.07.2022 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» | договор управления№ б/н ( Чертановская, д. 23, корп. 2) от 21.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 21.09.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 27.12.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.10.2021 | до 19.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2023 | до 23.06.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 386-58-09 · chertanovocentr.mos.ru
Отзывы о доме ул Чертановская, 23 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чертаново Центральное.
Соседние дома: ул Чертановская
- Чертановская, 1 к11969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Чертановская, 1 к21969 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Чертановская, 3 к11969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Чертановская, 3 к21969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Чертановская, 3 к31968 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Чертановская, 41969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Чертановская, 5 к11969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 5 к21969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 7 к11969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 7 к1А1981 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Чертановская, 7 к21969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Чертановская, 81971 г. · 16 эт. · 157 кв.
- Чертановская, 8 к11971 г. · 17 эт. · 157 кв.
- Чертановская, 9 к31998 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Чертановская, 9 к41996 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Чертановская, 11 к11969 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Чертановская, 11 к21968 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Чертановская, 131969 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Чертановская, 14 к11972 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Чертановская, 151969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Чертановская, 16 к11969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Чертановская, 16 к21969 г. · 9 эт. · 247 кв.
- Чертановская, 181969 г. · 9 эт. · 174 кв.
- Чертановская, 20 к11971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ» в этом районе
- ш Варшавское, 142 к11981 г. · 16 эт. · 377 кв.
- ш Варшавское, 144 к11981 г. · 16 эт. · 315 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к11970 г. · 9 эт. · 209 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к21971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к31970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к41970 г. · 9 эт. · 575 кв.
- ул Днепропетровская, 3 к51996 г. · 22 эт. · 253 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к21969 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к31971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к41970 г. · 9 эт. · 575 кв.
- ул Днепропетровская, 5 к51970 г. · 9 эт. · 214 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Кировоградская, 24 к11971 г. · 12 эт. · 478 кв. · ЖК «ЛУНА - 16»
- ул Кировоградская, 16 к11971 г. · 12 эт. · 476 кв. · «ДЕЛЬФИН»
- ул Кировоградская, 28 к11971 г. · 12 эт. · 329 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Красного Маяка, 11 к31971 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Чертановская, 42 к11971 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Днепропетровская, 3 к21971 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Днепропетровская, 5 к31971 г. · 9 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Чертановская, 30 к41971 г. · 16 эт. · 188 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»130 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Центральноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чертаново Центральноекарта и список
- Все дома на ул Чертановская118 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чертановская, 23 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЦЕНТРАЛЬНОЕ». Телефон: +7 (495) 316-73-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Чертановская, 23 к2?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чертановская, 23 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.