Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 2?

ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК». Телефон: +7 (499) 151-60-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Черняховского, 2?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Черняховского, 2, Москва

Домом управляет ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК». Построен в 1967 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.11.1993

Управляющая организацияЖК №3 «КИНОРАБОТНИК»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 (499) 151-60-50

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Аэропорт

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность12

Подъезды1

Квартир65

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 200,4 м²

Жилая площадь3 648,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:09:0004009:1054

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2019	731 964 ₽	122 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2019	310 358 ₽	133 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2019	184 710 ₽	227 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	3 465 787 ₽	105 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2019	1 233 977 ₽	232 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2019	871 295 ₽	120 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2019	161 733 ₽	268 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2019	275 955 ₽	405 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	273 864 ₽	114 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2019	652 937 ₽	305 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	375 690 ₽	328 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2019	3 196 728 ₽	166 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2019	1 021 638 ₽	107 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2019	2 254 941 ₽	134 %
Ремонт крышремонт крыши	2019	1 391 234 ₽	106 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2019	946 338 ₽	109 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	5 541 584 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2019	184 710 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	190 036 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	1 233 977 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2029	9 972 072 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 34 471 528 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.08.2025	до 02.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2026	до 19.11.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА АЭРОПОРТ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 151-36-56 · aeroport.mos.ru

Отзывы о доме ул Черняховского, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Аэропорт.

Соседние дома: ул Черняховского

Черняховского, 31961 г. · 7 эт. · 73 кв.
Черняховского, 41956 г. · 8 эт. · 142 кв.
Черняховского, 5 к18 эт. · 174 кв.
Черняховского, 5 к21964 г. · 8 эт. · 80 кв.
Черняховского, 61959 г. · 8 эт. · 169 кв.
Черняховского, 71961 г. · 9 эт. · 64 кв.
Черняховского, 81958 г. · 6 эт. · 74 кв.
Черняховского, 9 к11972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Черняховского, 9 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Черняховского, 9 к31972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Черняховского, 9 к41975 г. · 12 эт. · 72 кв.
Черняховского, 9 к51977 г. · 14 эт. · 90 кв.
Черняховского, 11 к11962 г. · 5 эт. · 43 кв.
Черняховского, 11 к21963 г. · 5 эт. · 42 кв.
Черняховского, 121960 г. · 8 эт. · 122 кв.
Черняховского, 131959 г. · 5 эт. · 67 кв.
Черняховского, 141958 г. · 5 эт. · 48 кв.
Черняховского, 15 к11958 г. · 5 эт. · 36 кв.
Черняховского, 15 к21959 г. · 5 эт. · 44 кв.
Черняховского, 15 к41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Черняховского, 17 к11958 г. · 5 эт. · 36 кв.
Черняховского, 17 к21959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Черняховского, 17 к31960 г. · 5 эт. · 45 кв.
Черняховского, 17 к41960 г. · 5 эт. · 45 кв.

Все 28 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул 8 Марта, 131967 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
пр-д 1-й Амбулаторный, 21967 г. · 9 эт. · 176 кв. · «СЕВЕР-СТРОЙ»
ул 8 Марта, 111968 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул 8 Марта, 7/51968 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Лизы Чайкиной, 61966 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Усиевича, 25 к11968 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»
ул Красноармейская, 211966 г. · 10 эт. · 120 кв. · «СОВЕТСКИЙ ПИСАТЕЛЬ»
ул Планетная, 141966 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Аэропортс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Аэропорткарта и список
Все дома на ул Черняховского28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 2?: ЖК №3 «КИНОРАБОТНИК». Телефон: +7 (499) 151-60-50.
В каком году построен дом ул Черняховского, 2?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Черняховского, 2?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.