ул Ботаническая, 17 к2, Москва
Домом управляет АО «ВК КОМФОРТ», диспетчерская +7 (495) 737-77-40. Построен в 2009 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 737-77-40круглосуточно, «ВК КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.06.2015Управляющая организацияАО «ВК КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 737-77-40
Телефон офиса+7 (495) 737-77-40
Сайтcomfort-group.ru
Лицензиядействует, № 050000924
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 526 000 ₽40 постановлений
Домов в управлении125больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марфино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность17
Подъезды4
Квартир233
Нежилых помещений11
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь16 047,0 м²
Жилая площадь15 278,2 м²
Общее имущество7 302,5 м²
Земельный участок202 467 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-3М
Износнет данных
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0017004:1089
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/МФ-17-2 от 27.04.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/МФ-17-2 от 27.04.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/МФ-17-2 от 27.04.2012 |
| Отопление | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/МФ-17-2 от 27.04.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/МФ-17-2 от 27.04.2012 |
| Электроснабжение | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/МФ-17-2 от 27.04.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.07.2025 | до 04.05.2041у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 619-32-97 · marfino.mos.ru
Отзывы о доме ул Ботаническая, 17 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВК КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марфино.
Соседние дома: ул Ботаническая
- Ботаническая, 11965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ботаническая, 31961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 51961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 71961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 81958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ботаническая, 91961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 121957 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Ботаническая, 151957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ботаническая, 161961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ботаническая, 171959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 17 к12009 г. · 17 эт. · 319 кв.
- Ботаническая, 191960 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ботаническая, 19 к12010 г. · 17 эт. · 193 кв.
- Ботаническая, 19 к22009 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Ботаническая, 231961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 271959 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ботаническая, 33 к51955 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Ботаническая, 33 к61958 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Ботаническая, 33 к71974 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Ботаническая, 33 к81984 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Ботаническая, 10А1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ботаническая, 14А1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ботаническая, 14Б1962 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ещё дома «ВК КОМФОРТ» в этом районе
- ул Академика Комарова, 3 к22010 г. · 22 эт. · 159 кв.
- ул Большая Марфинская, 1 к12009 г. · 17 эт. · 129 кв.
- ул Большая Марфинская, 4 к12009 г. · 15 эт. · 198 кв.
- ул Большая Марфинская, 4 к22009 г. · 18 эт. · 285 кв.
- ул Большая Марфинская, 4 к32009 г. · 18 эт. · 397 кв.
- ул Большая Марфинская, 4 к42009 г. · 14 эт. · 156 кв.
- ул Большая Марфинская, 4 к52009 г. · 17 эт. · 191 кв.
- ул Большая Марфинская, 4 к62009 г. · 14 эт. · 156 кв.
- ул Большая Марфинская, 4 к72009 г. · 17 эт. · 190 кв.
- ул Ботаническая, 17 к12009 г. · 17 эт. · 319 кв.
- ул Ботаническая, 19 к12010 г. · 17 эт. · 193 кв.
- ул Ботаническая, 19 к22009 г. · 17 эт. · 128 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Большая Марфинская, 1 к22009 г. · 17 эт. · 448 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Большая Марфинская, 4 к32009 г. · 18 эт. · 397 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Ботаническая, 17 к12009 г. · 17 эт. · 319 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Большая Марфинская, 4 к22009 г. · 18 эт. · 285 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Большая Марфинская, 4 к12009 г. · 15 эт. · 198 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Большая Марфинская, 4 к52009 г. · 17 эт. · 191 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Большая Марфинская, 4 к72009 г. · 17 эт. · 190 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Большая Марфинская, 4 к42009 г. · 14 эт. · 156 кв. · «ВК КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ВК КОМФОРТ»125 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марфинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марфинокарта и список
- Все дома на ул Ботаническая31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ботаническая, 17 к2?
- АО «ВК КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 737-77-40, диспетчерская: +7 (495) 737-77-40.
- В каком году построен дом ул Ботаническая, 17 к2?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ботаническая, 17 к2?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.