пер Большой Тишинский, 30, Москва
Домом управляет ТСЖ «ФАНТАСТИК», диспетчерская +7 903 261-45-04. Построен в 2021 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 261-45-04круглосуточно, «ФАНТАСТИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияТСЖ «ФАНТАСТИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 261-45-04
Телефон офиса+7 903 261-45-04
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность6
Подъезды1
Квартир23
Нежилых помещений54
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 878,2 м²
Жилая площадь3 120,3 м²
Общее имущество879,0 м²
Земельный участок2 202 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ4 %на 31.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0004021:5687
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФАНТАСТИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФАНТАСТИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФАНТАСТИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ФАНТАСТИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФАНТАСТИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ФАНТАСТИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стеныкирпич, other_materials, монолит, железобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМембранная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2022 | — |
| ТеплоГкал | 4 | 01.06.2022 | до 09.12.2032у 3 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 25.09.2018 | просрочена с 25.09.2026у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 04.05.2020 | до 04.05.2030у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме пер Большой Тишинский, 30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФАНТАСТИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пресненский.
Соседние дома: пер Большой Тишинский
- Большой Тишинский, 21982 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Большой Тишинский, 10 с12008 г. · 21 эт. · 137 кв.
- Большой Тишинский, 121978 г. · 9 эт. · 77 кв.
- Большой Тишинский, 221941 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Большой Тишинский, 241976 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Большой Тишинский, 26 к13-141956 г. · 7 эт. · 97 кв.
- Большой Тишинский, 26 к15-161957 г. · 7 эт. · 95 кв.
- Большой Тишинский, 371967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Большой Тишинский, 38 с11997 г. · 12 эт. · 99 кв.
- Большой Тишинский, 40 с11928 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Большой Тишинский, 40 с21970 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Большой Тишинский, 41 с11967 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Большой Тишинский, 431970 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Большой Тишинский, 452016 г. · 8 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Мантулинская, 9 к62021 г. · 2-20 эт. · 250 кв. · «МОНАРХ-СЕРВИС»
- пер Средний Тишинский, 52021 г. · 2-20 эт. · 142 кв. · «СМАРТ ЦЕНТР»
- ул Мантулинская, 9 к52021 г. · 17-21 эт. · 120 кв. · «МОНАРХ-СЕРВИС»
- пр-д Шмитовский, 39 к82022 г. · 3-55 эт. · 927 кв. · «СИТИ 24»
- наб Краснопресненская, 14А к22022 г. · 7-78 эт. · 313 кв. · УК «Капитал Тауэрс»
- наб Краснопресненская, 14А к12022 г. · 5-75 эт. · 215 кв. · УК «Капитал Тауэрс»
- ш Звенигородское, 112022 г. · 2-19 эт. · 90 кв. · «ДОМИУМ»
- б-р Красногвардейский, 15 с22020 г. · 1-21 эт. · 79 кв. · «СЧАСТЬЕ НА ПРЕСНЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФАНТАСТИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пресненскийкарта и список
- Все дома на пер Большой Тишинский15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Тишинский, 30?
- ТСЖ «ФАНТАСТИК». Телефон: +7 903 261-45-04, диспетчерская: +7 903 261-45-04.
- В каком году построен дом пер Большой Тишинский, 30?
- В 2021 году, введён в эксплуатацию в 2022.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Большой Тишинский, 30?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.