пер Большой Казённый, 5, Москва
Домом управляет ООО «ТЕМПОСТРОЙ», диспетчерская +7 925 285-96-28. Построен в 1914 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 285-96-28круглосуточно, «ТЕМПОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО «ТЕМПОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 285-96-28
Телефон офиса+7 925 285-96-28
Сайтtempostroi.ru
Лицензиядействует, № 077003102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1914112 лет
Ввод в эксплуатацию1914
Этажность6
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 763,5 м²
Жилая площадь2 733,9 м²
Общее имущество823,5 м²
Земельный участок4 270 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуал
Износ61 %на 21.03.2019
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0001029:1036
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2017 | 1 011 840 ₽ | 41 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2017 | 841 296 ₽ | 47 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2017 | 4 588 316 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 430 097 ₽ | 116 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 475 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 9 504 768 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 927 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 713 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 488 004 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 508 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 9 846 624 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 335 902 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЕМПОСТРОЙ» | договор управления№ КС-5/2026 от 22.09.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияСмешанные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 12.11.2020 | просрочена с 29.11.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 29.11.2020 | просрочена с 29.11.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 08.04.2024 | до 31.01.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.03.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru
Отзывы о доме пер Большой Казённый, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕМПОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Басманный.
Соседние дома: пер Большой Казённый
- Большой Казённый, 21997 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Большой Казённый, 41972 г. · 12 эт. · 62 кв.
- Большой Казённый, 6 с11971 г. · 13 эт. · 90 кв.
- Большой Казённый, 71949 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Большой Казённый, 8 с21914 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Большой Казённый, 10 с11880 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Большой Казённый, 10 с21880 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Большой Казённый, 1/2 с11860 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Большой Казённый, 5А1954 г. · 7 эт. · 20 кв.
Ещё дома «ТЕМПОСТРОЙ» в этом районе
- пер Армянский, 71900 г. · 7 эт. · 49 кв.
- пер Большой Казённый, 71949 г. · 7 эт. · 20 кв.
- пер Большой Казённый, 5А1954 г. · 7 эт. · 20 кв.
- ул Машкова, 141913 г. · 5 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1912–1916 годов
- ул Солянка, 1/2 с21914 г. · 6 эт. · 198 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Солянка, 1/2 с11914 г. · 6 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Спартаковский, 26 с21914 г. · 6 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Лялин, 11-13/1 с21914 г. · 6 эт. · 58 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Потаповский, 121914 г. · 7 эт. · 54 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Новая Басманная, 31 с11914 г. · 7 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Лялин, 221914 г. · 6 эт. · 39 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Новая Басманная, 16 с41914 г. · 6 эт. · 37 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕМПОСТРОЙ»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Басманныйкарта и список
- Все дома на пер Большой Казённый10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Казённый, 5?
- ООО «ТЕМПОСТРОЙ». Телефон: +7 925 285-96-28, диспетчерская: +7 925 285-96-28.
- В каком году построен дом пер Большой Казённый, 5?
- В 1914 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Большой Казённый, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.