ул Большая Очаковская, 12 к2, Москва
Домом управляет ООО «БАЗИС», диспетчерская +7 903 961-17-36. Построен в 2012 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 961-17-36круглосуточно, «БАЗИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «БАЗИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 961-17-36, +7 (499) 726-02-87
Телефон офиса+7 (495) 725-92-82
Сайтwww.bazis-mkd.ru
Лицензиядействует, № 077001651
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность17
Подъезды3
Квартир134
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 455,5 м²
Жилая площадь10 392,2 м²
Общее имущество2 134,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаИП-46С
Износ5 %на 01.06.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0014001:14295
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «БАЗИС» | договор управления№ БО12К2-01 от 27.11.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «БАЗИС» | договор управления№ БО12К2-01 от 27.11.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «БАЗИС» | договор управления№ БО12К2-01 от 27.11.2019 |
| Отопление | ООО «БАЗИС» | договор управления№ БО12К2-01 от 27.11.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «БАЗИС» | договор управления№ БО12К2-01 от 27.11.2019 |
| Электроснабжение | ООО «БАЗИС» | договор управления№ БО12К2-01 от 27.11.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.02.2013 | просрочена с 29.06.2024у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Большая Очаковская, 12 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БАЗИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Очаково.
Соседние дома: ул Большая Очаковская
- Большая Очаковская, 12011 г. · 25 эт. · 288 кв.
- Большая Очаковская, 22022 г. · 3-34 эт. · 1488 кв.
- Большая Очаковская, 2 к22024 г. · 35 эт. · 384 кв.
- Большая Очаковская, 2 к32024 г. · 35 эт. · 320 кв.
- Большая Очаковская, 32012 г. · 25 эт. · 543 кв.
- Большая Очаковская, 52011 г. · 25 эт. · 288 кв.
- Большая Очаковская, 10 к12012 г. · 26 эт. · 144 кв.
- Большая Очаковская, 10 к22012 г. · 25 эт. · 144 кв.
- Большая Очаковская, 111954 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Большая Очаковская, 122012 г. · 17 эт. · 168 кв.
- Большая Очаковская, 12 к12012 г. · 19 эт. · 226 кв.
- Большая Очаковская, 12 к32014 г. · 21 эт. · 226 кв.
- Большая Очаковская, 12 к42012 г. · 17 эт. · 151 кв.
- Большая Очаковская, 12 к52012 г. · 19 эт. · 226 кв.
- Большая Очаковская, 12 к62012 г. · 17 эт. · 151 кв.
- Большая Очаковская, 12 к72014 г. · 21 эт. · 226 кв.
- Большая Очаковская, 141960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Большая Очаковская, 151975 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Большая Очаковская, 161958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Большая Очаковская, 171971 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Большая Очаковская, 191971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Большая Очаковская, 201956 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Большая Очаковская, 211971 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Большая Очаковская, 221956 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ещё дома «БАЗИС» в этом районе
- ул Большая Очаковская, 122012 г. · 17 эт. · 168 кв.
- ул Большая Очаковская, 12 к12012 г. · 19 эт. · 226 кв.
- ул Большая Очаковская, 12 к42012 г. · 17 эт. · 151 кв.
- ул Большая Очаковская, 12 к62012 г. · 17 эт. · 151 кв.
- ул Большая Очаковская, 12 к72014 г. · 21 эт. · 226 кв.
- ул Нежинская, 8 к12005 г. · 25 эт. · 164 кв.
- ул Нежинская, 8 к22007 г. · 8 эт. · 53 кв.
- ул Нежинская, 8 к32005 г. · 8 эт. · 33 кв.
- ул Нежинская, 8 к42005 г. · 25 эт. · 167 кв.
- ул Нежинская, 8 к72013 г. · 5 эт. · 12 кв.
- ул Нежинская, 162012 г. · 14 эт. · 151 кв.
- ул Староволынская, 12 к11992 г. · 9 эт. · 101 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Большая Очаковская, 32012 г. · 25 эт. · 543 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Большая Очаковская, 12 к12012 г. · 19 эт. · 226 кв. · «БАЗИС»
- ул Большая Очаковская, 12 к52012 г. · 19 эт. · 226 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Большая Очаковская, 122012 г. · 17 эт. · 168 кв. · «БАЗИС»
- ул Большая Очаковская, 12 к42012 г. · 17 эт. · 151 кв. · «БАЗИС»
- ул Большая Очаковская, 12 к62012 г. · 17 эт. · 151 кв. · «БАЗИС»
- ул Нежинская, 162012 г. · 14 эт. · 151 кв. · «БАЗИС»
- ул Большая Очаковская, 10 к12012 г. · 26 эт. · 144 кв. · «ВК КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «БАЗИС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Очаковокарта и список
- Все дома на ул Большая Очаковская44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Очаковская, 12 к2?
- ООО «БАЗИС». Телефон: +7 (495) 725-92-82, диспетчерская: +7 903 961-17-36, +7 (499) 726-02-87.
- В каком году построен дом ул Большая Очаковская, 12 к2?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большая Очаковская, 12 к2?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.