ул Большая Никитская, 45, Москва
Домом управляет ООО «АВРОРА ПЛЮС», диспетчерская +7 985 998-37-47. Построен в 2005 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 985 998-37-47круглосуточно, «АВРОРА ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «АВРОРА ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 985 998-37-47
Телефон офиса+7 985 998-37-47
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077000458
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию1897
Этажность6
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений21
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 536,4 м²
Жилая площадь2 972,2 м²
Общее имущество40,0 м²
Земельный участок830 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0001064:1009
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АВРОРА ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.07.2021 от 01.07.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АВРОРА ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.07.2021 от 01.07.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «АВРОРА ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.07.2021 от 01.07.2021 |
| Отопление | ООО «АВРОРА ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.07.2021 от 01.07.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВРОРА ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.07.2021 от 01.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО «АВРОРА ПЛЮС» | договор управления№ б/н от 01.07.2021 от 01.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.08.2016 | просрочена с 11.10.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 05.08.2016 | просрочена с 11.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 21.06.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.10.2012 | просрочена с 01.10.2020у 2 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме ул Большая Никитская, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВРОРА ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пресненский.
Соседние дома: ул Большая Никитская
- Большая Никитская, 92023 г. · 4-7 эт. · 14 кв.
- Большая Никитская, 17 с11887 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Большая Никитская, 311900 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Большая Никитская, 351885 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Большая Никитская, 37 с11973 г. · 12 эт. · 76 кв.
- Большая Никитская, 431974 г. · 12 эт. · 70 кв.
- Большая Никитская, 491972 г. · 14 эт. · 107 кв.
- Большая Никитская, 52 с11925 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Большая Никитская, 52 с21925 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Большая Никитская, 60 с31902 г. · 3 эт.
- Большая Никитская, 22/21876 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Большая Никитская, 24/1 с11894 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Большая Никитская, 24/1 с21900 г. · 3 эт. · 5 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Большая Декабрьская, 12005 г. · 22 эт. · 86 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Климашкина, 17 с22005 г. · 10 эт. · 50 кв. · «ПАНОРАМА»
- пер Скатертный, 182005 г. · 8 эт. · 25 кв. · «Дом у Никитских ворот»
- пер Леонтьевский, 2А с12005 г. · 6 эт. · 18 кв. · ООО«АльфаСити»
- пр-д Шмитовский, 16 с12004 г. · 24 эт. · 196 кв. · «ШМИТОВСКИЙ 16»
- ул Большая Декабрьская, 102004 г. · 12 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Малый Козихинский, 72004 г. · 8 эт. · 82 кв. · «КОЗИХИНСКИЙ, 7»
- пер Леонтьевский, 112006 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЛЕОНТЬЕВСКИЙ 11»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВРОРА ПЛЮС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пресненскийкарта и список
- Все дома на ул Большая Никитская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Никитская, 45?
- ООО «АВРОРА ПЛЮС». Телефон: +7 985 998-37-47, диспетчерская: +7 985 998-37-47.
- В каком году построен дом ул Большая Никитская, 45?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 1897.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Большая Никитская, 45?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.