ул Берзарина, 30А, Москва
Домом управляет ООО «ЖС ФМ», диспетчерская +7 (495) 150-88-67. Построен в 2021 году, 23-25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 150-88-67круглосуточно, «ЖС ФМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «ЖС ФМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 150-88-67, +7 926 916-00-38
Телефон офиса+7 991 102-25-01, +7 (495) 129-99-02
Сайтfmserv.ru
Лицензиядействует, № 077002044
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев550 000 ₽2 постановления
Домов в управлении4больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Щукино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность23-25
Подъезды8
Квартир1 127
Нежилых помещений83
Лифты26
СостояниеИсправный
Общая площадь92 102,3 м²
Жилая площадь59 842,8 м²
Общее имущество13 108,9 м²
Земельный участок16 231 м²
Материал стенПенобетонные блоки
Серия, тип проектаМонолитный, индивидуальный проект
Износ0 %на 27.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0011001:7794
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖС ФМ» | договор управления№ б/н от 03.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖС ФМ» | договор управления№ б/н от 03.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖС ФМ» | договор управления№ б/н от 03.02.2023 |
| Отопление | ООО «ЖС ФМ» | договор управления№ б/н от 03.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖС ФМ» | договор управления№ б/н от 03.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖС ФМ» | договор управления№ б/н от 03.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 27.07.2021 | до 12.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.07.2021 | просрочена с 14.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 27.07.2021 | до 01.04.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЩУКИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 194-36-51 · shukino.mos
Отзывы о доме ул Берзарина, 30А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖС ФМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щукино.
Соседние дома: ул Берзарина
- Берзарина, 11974 г. · 12 эт. · 239 кв.
- Берзарина, 3 к11971 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Берзарина, 3 к21975 г. · 16 эт. · 206 кв.
- Берзарина, 41958 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Берзарина, 51970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 6 к11954 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Берзарина, 7 к11971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 7 к21981 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Берзарина, 81958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Берзарина, 91971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 101952 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Берзарина, 10 к21985 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Берзарина, 111970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 141951 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Берзарина, 151973 г. · 14 эт. · 193 кв.
- Берзарина, 161959 г. · 8 эт. · 113 кв.
- Берзарина, 17 к11987 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Берзарина, 17 к21987 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Берзарина, 19 к11993 г. · 14 эт. · 227 кв.
- Берзарина, 212001 г. · 25 эт. · 503 кв.
- Берзарина, 21 к11989 г. · 17 эт. · 205 кв.
- Берзарина, 221958 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Берзарина, 231987 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Берзарина, 261958 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «ЖС ФМ» в этом районе
- ул Берзарина, 30Б2022 г. · 2-26 эт. · 312 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- пер 1-й Пехотный, 22022 г. · 24-28 эт. · 333 кв. · «УК ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ-БИЗНЕС»
- ул Берзарина, 302020 г. · 25 эт. · 323 кв. · «УК »ПРЕМЬЕР
- ул Берзарина, 30Б2022 г. · 2-26 эт. · 312 кв. · «ЖС ФМ»
- ул Новощукинская, 82020 г. · 19 эт. · 306 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО»
- ул Щукинская, 32023 г. · 23 эт. · 308 кв. · «МАНГАЗЕЯ СЕРВИС»
- ул Ротмистрова, 2 к42023 г. · 24 эт. · 230 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖС ФМ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Щукинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Щукинокарта и список
- Все дома на ул Берзарина33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Берзарина, 30А?
- ООО «ЖС ФМ». Телефон: +7 991 102-25-01, диспетчерская: +7 (495) 150-88-67, +7 926 916-00-38.
- В каком году построен дом ул Берзарина, 30А?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Берзарина, 30А?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.