ул Берзарина, 28А к4, Москва
Домом управляет ООО «ЖС», диспетчерская +7 (495) 944-17-11. Построен в 2017 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 944-17-11круглосуточно, «ЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2020Управляющая организацияООО «ЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 944-17-11
Телефон офиса+7 (495) 999-72-23
Сайтwww.jilserv.ru
Лицензиядействует, № 077000311
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽2 постановления
Домов в управлении22больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Щукино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность24
Подъезды1
Квартир161
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь13 563,1 м²
Жилая площадь10 866,6 м²
Общее имущество2 325,5 м²
Земельный участок22 354 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0011001:6046
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ Б28а-4 от 25.02.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖС» | договор управления№ Б28а-4 от 25.02.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖС» | договор управления№ Б28а-4 от 25.02.2020 |
| Отопление | ООО «ЖС» | договор управления№ Б28а-4 от 25.02.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ Б28а-4 от 25.02.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ Б28а-4 от 25.02.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныжелезобетон, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 15.07.2020 | до 15.07.2030у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЩУКИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 194-36-51 · shukino.mos
Отзывы о доме ул Берзарина, 28А к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щукино.
Соседние дома: ул Берзарина
- Берзарина, 11974 г. · 12 эт. · 239 кв.
- Берзарина, 3 к11971 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Берзарина, 3 к21975 г. · 16 эт. · 206 кв.
- Берзарина, 41958 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Берзарина, 51970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 6 к11954 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Берзарина, 7 к11971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 7 к21981 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Берзарина, 81958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Берзарина, 91971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 101952 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Берзарина, 10 к21985 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Берзарина, 111970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Берзарина, 141951 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Берзарина, 151973 г. · 14 эт. · 193 кв.
- Берзарина, 161959 г. · 8 эт. · 113 кв.
- Берзарина, 17 к11987 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Берзарина, 17 к21987 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Берзарина, 19 к11993 г. · 14 эт. · 227 кв.
- Берзарина, 212001 г. · 25 эт. · 503 кв.
- Берзарина, 21 к11989 г. · 17 эт. · 205 кв.
- Берзарина, 221958 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Берзарина, 231987 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Берзарина, 261958 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «ЖС» в этом районе
- ул Берзарина, 28А к12017 г. · 24 эт. · 159 кв.
- ул Берзарина, 28А к22017 г. · 24 эт. · 123 кв.
- ул Берзарина, 28А к32017 г. · 24 эт. · 184 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Берзарина, 28А к32017 г. · 24 эт. · 184 кв. · «ЖС»
- ул Берзарина, 28А к12017 г. · 24 эт. · 159 кв. · «ЖС»
- ул Берзарина, 28А к22017 г. · 24 эт. · 123 кв. · «ЖС»
- ул Авиационная, 77 к22015 г. · 38 эт. · 563 кв. · УК «АЛЫЕ ПАРУСА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖС»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Щукинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Щукинокарта и список
- Все дома на ул Берзарина33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Берзарина, 28А к4?
- ООО «ЖС». Телефон: +7 (495) 999-72-23, диспетчерская: +7 (495) 944-17-11.
- В каком году построен дом ул Берзарина, 28А к4?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Берзарина, 28А к4?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.