Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Астрадамская, 9 к2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 976-71-94
Лицензиядействует, № 077000221
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 850 000 ₽45 постановлений
Домов в управлении266больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тимирязевский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 631,6 м²
Жилая площадь2 599,8 м²
Общее имущество643,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаП18/22
Износ53 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:09:0003021:1030

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода2017527 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации2017608 521 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)2017216 204 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)2017112 492 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)2017178 349 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)2017503 480 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения20171 826 124 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши2017945 484 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20173 944 055 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента2017259 358 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации2018608 521 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)20181 391 088 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)20181 912 952 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)20182 900 215 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений2018494 644 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам2023121 158 ₽43 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования20233 750 463 ₽100 %
Строительный контрольстроительный контроль202380 376 ₽100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации2026608 521 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ20277 842 705 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации2027608 521 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20274 150 224 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации203294 884 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)20321 897 672 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 35 583 733 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»договор управления№ 133/22 от 16.12.2022
Отведение сточных водГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»договор управления№ 133/22 от 16.12.2022
ОтоплениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»договор управления№ 133/22 от 16.12.2022
Холодное водоснабжениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»договор управления№ 133/22 от 16.12.2022
ЭлектроснабжениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА»договор управления№ 133/22 от 16.12.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³107.02.2022просрочена с 03.06.2025
ТеплоГкал107.02.2022просрочена с 04.06.2025
Холодная водам³220.08.2025до 04.07.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч401.10.2025до 16.06.2035у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 760-86-76 · timiryazevskiy.mos.ru

Отзывы о доме ул Астрадамская, 9 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Тимирязевский.

Соседние дома: ул Астрадамская

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Астрадамская, 9 к2?
ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 976-71-94, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Астрадамская, 9 к2?
В 1966 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Астрадамская, 9 к2?
Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.