Какая управляющая компания обслуживает дом ул Анатолия Живова, 3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 255-68-18, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Анатолия Живова, 3?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Анатолия Живова, 3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1928 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 255-68-18

Сайтpresnenskygbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000334

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев16 500 000 ₽83 постановления

Домов в управлении603больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192898 лет

Ввод в эксплуатацию1928

Этажность5

Подъезды4

Квартир41

Нежилых помещений11

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь4 071,9 м²

Жилая площадь3 057,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 880 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндвид

Износ61 %

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:01:0004037:1002

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов	2017	77 520 ₽	25 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	3 020 819 ₽	206 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2018	349 032 ₽	25 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	854 701 ₽	106 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	195 150 ₽	232 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 333 841 ₽	119 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	3 015 257 ₽	106 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2018	6 980 580 ₽	25 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	3 328 858 ₽	129 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	1 471 017 ₽	112 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	7 794 981 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	164 477 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	854 701 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	2 618 296 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2029	1 371 936 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2029	2 422 840 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029	2 305 680 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2029	9 675 072 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 47 834 758 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 27.11.2012
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 27.11.2012
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 27.11.2012
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 27.11.2012
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 27.11.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	10.03.2022	до 06.12.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2025	до 18.04.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru

Отзывы о доме ул Анатолия Живова, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пресненский.

Соседние дома: ул Анатолия Живова

Анатолия Живова, 11928 г. · 6 эт. · 34 кв.
Анатолия Живова, 41928 г. · 6 эт. · 57 кв.
Анатолия Живова, 61928 г. · 5 эт. · 36 кв.
Анатолия Живова, 81929 г. · 6 эт. · 65 кв.
Анатолия Живова, 101929 г. · 5 эт. · 56 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д 1-й Красногвардейский, 4 кА с11960 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 4 кБ с21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 61958 г. · 5 эт. · 48 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 81957 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 18 к21966 г. · 9 эт. · 75 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 201963 г. · 5 эт. · 56 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 18/1 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Красногвардейский, 20А1960 г. · 5 эт. · 44 кв.
ул 1905 Года, 11929 г. · 7 эт. · 94 кв.
ул 1905 Года, 31981 г. · 9 эт. · 98 кв.
ул 1905 Года, 41958 г. · 8 эт. · 127 кв.
ул 1905 Года, 51959 г. · 9 эт. · 230 кв.

Ровесники рядом — дома 1926–1930 годов

пер Большой Тишинский, 40 с11928 г. · 5 эт. · 154 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
пл Тишинская, 61928 г. · 6 эт. · 113 кв. · «МОНОЛИТ»
ул Климашкина, 201928 г. · 6 эт. · 93 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
пр-д Шмитовский, 81928 г. · 6 эт. · 75 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Садовая-Кудринская, 21 с11928 г. · 7 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Климашкина, 221928 г. · 6 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Анатолия Живова, 41928 г. · 6 эт. · 57 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
пер Мерзляковский, 5/11928 г. · 6 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»603 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пресненскийкарта и список
Все дома на ул Анатолия Живова6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Анатолия Живова, 3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 255-68-18, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Анатолия Живова, 3?: В 1928 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Анатолия Живова, 3?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.