Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Варги, 38?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН». Телефон: +7 (495) 429-66-44, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Академика Варги, 38, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1979 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.12.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 429-66-44, +7 (495) 539-53-53

Сайтgbu-ts.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000825

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 112 000 ₽35 постановлений

Домов в управлении126больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Теплый Стан

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность16

Подъезды3

Квартир187

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь12 999,9 м²

Жилая площадь11 911,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаП2/16

Износ0 %на 01.01.1979

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:06:0007007:1014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 637 848 ₽	101 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2021	1 102 317 ₽	182 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	15 056 605 ₽	115 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	597 086 ₽	287 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 401 461 ₽	106 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 634 572 ₽	227 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	2 770 784 ₽	186 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	5 959 337 ₽	104 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	3 828 758 ₽	136 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	21 762 239 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2026	3 269 094 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2026	1 102 317 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 410 182 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2031	11 849 184 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2031	3 058 851 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	8 593 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2031	12 116 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	34 008 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2031	21 528 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2031	43 697 814 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 198 383 449 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»	договор управления№ вар 38 от 01.01.2016
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»	договор управления№ вар 38 от 01.01.2016
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»	договор управления№ вар 38 от 01.01.2016
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»	договор управления№ вар 38 от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	4	01.01.2019	просрочена с 18.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.04.2023	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 338-38-00 · teplystan.mos.ru

Отзывы о доме ул Академика Варги, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тёплый Стан.

Соседние дома: ул Академика Варги

Академика Варги, 11994 г. · 14 эт. · 322 кв.
Академика Варги, 21974 г. · 9 эт. · 575 кв.
Академика Варги, 31995 г. · 14 эт. · 320 кв.
Академика Варги, 41974 г. · 12 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 51994 г. · 14 эт. · 349 кв.
Академика Варги, 612 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 81974 г. · 12 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 101974 г. · 12 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 141976 г. · 16 эт. · 111 кв.
Академика Варги, 161975 г. · 16 эт. · 111 кв.
Академика Варги, 181976 г. · 16 эт. · 111 кв.
Академика Варги, 201974 г. · 12 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 221974 г. · 12 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 241974 г. · 12 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 261974 г. · 12 эт. · 143 кв.
Академика Варги, 281974 г. · 9 эт. · 576 кв.
Академика Варги, 361980 г. · 16 эт. · 186 кв.
Академика Варги, 401981 г. · 16 эт. · 188 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН» в этом районе

ул Академика Бакулева, 21976 г. · 12 эт. · 565 кв.
ул Академика Бакулева, 41978 г. · 16 эт. · 128 кв.
ул Академика Бакулева, 81979 г. · 16 эт. · 128 кв.
ул Академика Бакулева, 101976 г. · 12 эт. · 567 кв.
ул Академика Бакулева, 121979 г. · 16 эт. · 128 кв.
ул Академика Варги, 31995 г. · 14 эт. · 320 кв.
ул Академика Варги, 41974 г. · 12 эт. · 143 кв.
ул Академика Варги, 51994 г. · 14 эт. · 349 кв.
ул Академика Варги, 141976 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Академика Варги, 161975 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Академика Варги, 181976 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Академика Варги, 281974 г. · 9 эт. · 576 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул Тёплый Стан, 9 к51979 г. · 16 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Генерала Тюленева, 29 к31979 г. · 16 эт. · 208 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Академика Бакулева, 81979 г. · 16 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Академика Бакулева, 121979 г. · 16 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
пр-кт Ленинский, 135 к11980 г. · 16 эт. · 768 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Тёплый Стан, 9 к71978 г. · 16 эт. · 249 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Генерала Тюленева, 23 к11978 г. · 16 эт. · 207 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»
ул Генерала Тюленева, 271980 г. · 16 эт. · 207 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН»126 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Теплый Станс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тёплый Станкарта и список
Все дома на ул Академика Варги19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Варги, 38?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН». Телефон: +7 (495) 429-66-44, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Академика Варги, 38?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Академика Варги, 38?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.