б-р Академика Ландау, 1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2016 году, 9-15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 767-79-81
Лицензиядействует, № 077000226
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении53больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность9-15
Подъезды9
Квартир368
Нежилых помещений21
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь28 571,4 м²
Жилая площадь18 131,5 м²
Общее имущество3 505,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаК7
Износ20 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0025014:1738
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.04.2025 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 767-68-65 · severny.mos.ru
Отзывы о доме б-р Академика Ландау, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й микрорайон Северного.
Соседние дома: б-р Академика Ландау
- Академика Ландау, 32016 г. · 10-15 эт. · 482 кв.
- Академика Ландау, 5 к12016 г. · 17 эт. · 419 кв.
- Академика Ландау, 5 к22018 г. · 18 эт. · 397 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ» в этом районе
- линия 8-я Северная, 131958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- лн 9-я Северная, 1 к11995 г. · 17 эт. · 390 кв.
- лн 9-я Северная, 1 к32008 г. · 17 эт. · 361 кв.
- лн 9-я Северная, 32025 г. · 16-24 эт. · 987 кв.
- лн 9-я Северная, 111975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- лн 9-я Северная, 11 к11979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- лн 9-я Северная, 131982 г. · 12 эт. · 284 кв.
- лн 9-я Северная, 151987 г. · 17 эт. · 203 кв.
- лн 9-я Северная, 172004 г. · 17 эт. · 130 кв.
- лн 9-я Северная, 211983 г. · 12 эт. · 142 кв.
- лн 9-я Северная, 23 к12009 г. · 24 эт. · 161 кв.
- лн 9-я Северная, 23 к22007 г. · 17 эт. · 197 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ш Дмитровское, 169 к32016 г. · 19 эт. · 656 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
- ш Дмитровское, 169 к12016 г. · 19 эт. · 640 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
- б-р Академика Ландау, 32016 г. · 10-15 эт. · 482 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
- б-р Академика Ландау, 5 к12016 г. · 17 эт. · 419 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
- ш Дмитровское, 169 к42016 г. · 19 эт. · 384 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
- ш Дмитровское, 169 к22016 г. · 19 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
- ш Дмитровское, 169 к82015 г. · 19 эт. · 416 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
- ш Дмитровское, 169 к62015 г. · 19 эт. · 384 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 2-й микрорайон Северногокарта и список
- Все дома на б-р Академика Ландау4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Академика Ландау, 1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНЫЙ». Телефон: +7 (499) 767-79-81, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Академика Ландау, 1?
- В 2016 году, введён в эксплуатацию в 2017.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Академика Ландау, 1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.