ул Адмирала Лазарева, 11, Москва
Домом управляет ООО «СКС УК», диспетчерская +7 (495) 756-62-18. Построен в 2003 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 756-62-18круглосуточно, «СКС УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «СКС УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 756-62-18, +7 (495) 758-04-01, +7 (495) 758-35-77
Телефон офиса+7 (495) 123-39-15
Сайтwww.sksuprav.ru
Лицензиядействует, № 077002273
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 911 000 ₽22 постановления
Домов в управлении52больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Бутово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность16
Подъезды8
Квартир384
Нежилых помещений26
Лифты16
СостояниеИсправный
Общая площадь22 206,3 м²
Жилая площадь20 741,4 м²
Общее имущество1 921,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКОПЭ
Износ1 %на 14.03.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0012004:1039
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 3 911 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 101 408 252 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 105 319 578 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СКС УК» | договор управления№ ДУ/АЛ11 от 14.08.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СКС УК» | договор управления№ ДУ/АЛ11 от 14.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «СКС УК» | договор управления№ ДУ/АЛ11 от 14.08.2023 |
| Отопление | ООО «СКС УК» | договор управления№ ДУ/АЛ11 от 14.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СКС УК» | договор управления№ ДУ/АЛ11 от 14.08.2023 |
| Электроснабжение | ООО «СКС УК» | договор управления№ ДУ/АЛ11 от 14.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 6 | 24.04.2024 | до 29.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.11.2023 | до 01.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 712-70-11 · ubutovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Адмирала Лазарева, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СКС УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Поляны.
Соседние дома: ул Адмирала Лазарева
- Адмирала Лазарева, 62002 г. · 14 эт. · 219 кв.
- Адмирала Лазарева, 82002 г. · 14 эт. · 387 кв.
- Адмирала Лазарева, 162002 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Адмирала Лазарева, 192003 г. · 14 эт. · 133 кв.
- Адмирала Лазарева, 19 к12003 г. · 16 эт. · 188 кв.
- Адмирала Лазарева, 222001 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Адмирала Лазарева, 2316 эт. · 153 кв.
- Адмирала Лазарева, 252003 г. · 12 эт. · 93 кв.
- Адмирала Лазарева, 262001 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Адмирала Лазарева, 2716 эт. · 153 кв.
- Адмирала Лазарева, 282001 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Адмирала Лазарева, 28 к12001 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Адмирала Лазарева, 292003 г. · 16 эт. · 238 кв.
- Адмирала Лазарева, 302001 г. · 14 эт. · 102 кв.
- Адмирала Лазарева, 30 к12001 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Адмирала Лазарева, 342001 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Адмирала Лазарева, 352003 г. · 16 эт. · 180 кв.
- Адмирала Лазарева, 35 к12003 г. · 14 эт. · 269 кв.
- Адмирала Лазарева, 362001 г. · 12 эт. · 132 кв.
- Адмирала Лазарева, 382000 г. · 9 эт. · 276 кв.
- Адмирала Лазарева, 38 к12000 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Адмирала Лазарева, 392003 г. · 14 эт. · 243 кв.
- Адмирала Лазарева, 39 к12003 г. · 12 эт. · 183 кв.
- Адмирала Лазарева, 402000 г. · 12 эт. · 263 кв.
Ещё дома «СКС УК» в этом районе
- ул Южнобутовская, 11995 г. · 10 эт. · 199 кв.
- ул Южнобутовская, 82003 г. · 22 эт. · 168 кв.
- ул Южнобутовская, 122003 г. · 22 эт. · 168 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Адмирала Лазарева, 452003 г. · 14 эт. · 320 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Руднева, 142003 г. · 14 эт. · 297 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Лазарева, 412003 г. · 17 эт. · 296 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Лазарева, 432003 г. · 17 эт. · 296 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Лазарева, 35 к12003 г. · 14 эт. · 269 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Лазарева, 47 к12003 г. · 14 эт. · 268 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Лазарева, 392003 г. · 14 эт. · 243 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Адмирала Лазарева, 292003 г. · 16 эт. · 238 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СКС УК»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Бутовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Поляныкарта и список
- Все дома на ул Адмирала Лазарева58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Лазарева, 11?
- ООО «СКС УК». Телефон: +7 (495) 123-39-15, диспетчерская: +7 (495) 756-62-18, +7 (495) 758-04-01, +7 (495) 758-35-77, +7 (495) 758-29-05, +7 (495) 758-42-07, +7 (499) 252-90-24, +7 (499) 740-26-11, +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Адмирала Лазарева, 11?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмирала Лазарева, 11?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.