Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абрамцевская, 22?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО». Телефон: +7 (499) 908-80-79, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Абрамцевская, 22?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Абрамцевская, 22, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1977 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.07.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 908-80-79

Сайтgbulianozovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000706

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 557 500 ₽39 постановлений

Домов в управлении135больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лианозово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность12

Подъезды4

Квартир190

Нежилых помещений5

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь11 157,3 м²

Жилая площадь11 353,0 м²

Общее имущество3 774,6 м²

Земельный участок11 721 м²

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проектаП-30

Износ24 %на 05.09.2011

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер77:02:0001010:1006

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2022	1 621 908 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2022	1 139 173 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2022	3 980 552 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2022	876 252 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	2 176 909 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 811 333 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2022	7 602 967 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2022	2 238 988 ₽	100 %
Ремонт фасадазамена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме	2023	3 168 215 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2026	231 932 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	3 980 552 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2026	3 168 215 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2026	1 139 173 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	637 013 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	43 638 720 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2031	5 326 800 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2031	8 044 197 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	7 374 777 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2031	10 398 324 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	29 186 712 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2031	7 545 208 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 145 287 920 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт крышремонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»	договор управления№ б/н от 04.06.2015
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»	договор управления№ б/н от 04.06.2015
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»	договор управления№ б/н от 04.06.2015
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»	договор управления№ б/н от 04.06.2015
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»	договор управления№ б/н от 04.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	31.08.2015	просрочена с 06.08.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.07.2024	до 08.10.2040у 2 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛИАНОЗОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 200-01-01 · lianozovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Абрамцевская, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Лианозово.

Соседние дома: ул Абрамцевская

Абрамцевская, 11977 г. · 12 эт. · 381 кв.
Абрамцевская, 21976 г. · 12 эт. · 191 кв.
Абрамцевская, 2 к21980 г. · 16 эт. · 127 кв.
Абрамцевская, 31977 г. · 12 эт. · 287 кв.
Абрамцевская, 41967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Абрамцевская, 4 к11969 г. · 5 эт. · 64 кв.
Абрамцевская, 4 к21998 г. · 8 эт. · 51 кв.
Абрамцевская, 51976 г. · 12 эт. · 382 кв.
Абрамцевская, 61976 г. · 12 эт. · 191 кв.
Абрамцевская, 72004 г. · 24 эт. · 184 кв.
Абрамцевская, 81997 г. · 16 эт. · 108 кв.
Абрамцевская, 9 к11985 г. · 12 эт. · 525 кв.
Абрамцевская, 9 к21986 г. · 16 эт. · 111 кв.
Абрамцевская, 9 к32002 г. · 10 эт. · 113 кв.
Абрамцевская, 102019 г. · 10-14 эт. · 101 кв.
Абрамцевская, 11 к11986 г. · 12 эт. · 657 кв.
Абрамцевская, 11 к21987 г. · 12 эт. · 143 кв.
Абрамцевская, 11 к32004 г. · 24 эт. · 186 кв.
Абрамцевская, 121976 г. · 12 эт. · 475 кв.
Абрамцевская, 141977 г. · 12 эт. · 473 кв.
Абрамцевская, 14 к11977 г. · 12 эт. · 94 кв.
Абрамцевская, 181976 г. · 12 эт. · 238 кв.
Абрамцевская, 201978 г. · 16 эт. · 127 кв.
Абрамцевская, 241980 г. · 12 эт. · 238 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО» в этом районе

ул Абрамцевская, 11977 г. · 12 эт. · 381 кв.
ул Абрамцевская, 21976 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул Абрамцевская, 2 к21980 г. · 16 эт. · 127 кв.
ул Абрамцевская, 41967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Абрамцевская, 4 к11969 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Абрамцевская, 4 к21998 г. · 8 эт. · 51 кв.
ул Абрамцевская, 51976 г. · 12 эт. · 382 кв.
ул Абрамцевская, 61976 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул Абрамцевская, 72004 г. · 24 эт. · 184 кв.
ул Абрамцевская, 9 к11985 г. · 12 эт. · 525 кв.
ул Абрамцевская, 9 к21986 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Абрамцевская, 9 к32002 г. · 10 эт. · 113 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ш Алтуфьевское, 95Б1977 г. · 16 эт. · 508 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
ул Абрамцевская, 141977 г. · 12 эт. · 473 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
ул Новгородская, 301977 г. · 16 эт. · 421 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
ул Новгородская, 271977 г. · 16 эт. · 384 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
ул Абрамцевская, 11977 г. · 12 эт. · 381 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
ш Алтуфьевское, 89А1977 г. · 16 эт. · 374 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
ул Абрамцевская, 8А1977 г. · 16 эт. · 363 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
ул Илимская, 101977 г. · 12 эт. · 329 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»135 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лианозовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Лианозовокарта и список
Все дома на ул Абрамцевская30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Абрамцевская, 22?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО». Телефон: +7 (499) 908-80-79, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Абрамцевская, 22?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Абрамцевская, 22?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.