ул 5-я Парковая, 64 к3, Москва
Домом управляет ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ», диспетчерская +7 (499) 164-16-90. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 164-16-90круглосуточно, «ИЗМАЙЛОВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.04.1995Управляющая организацияЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 164-16-90
Телефон офиса+7 (499) 164-16-90
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды3
Квартир70
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 334,9 м²
Жилая площадь3 562,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 022 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005010:1031
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 699 573 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 699 573 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 872 497 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2026 | 1 256 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 044 403 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 669 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 3 755 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 4 731 723 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2029 | 1 632 450 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 890 969 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 579 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 671 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 6 212 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 3 723 788 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 101 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 125 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 11 340 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 7 571 460 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 577 890 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 19.05.2025 | до 14.03.2031у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.11.2010 | до 25.11.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан · sevizm.mos.ru
Отзывы о доме ул 5-я Парковая, 64 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЗМАЙЛОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Измайлово.
Соседние дома: ул 5-я Парковая
- 5-я Парковая, 5 к11950 г. · 4 эт. · 24 кв.
- 5-я Парковая, 5 к21963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 5 к31964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 62008 г. · 14 эт. · 78 кв.
- 5-я Парковая, 81969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- 5-я Парковая, 101970 г. · 9 эт. · 160 кв.
- 5-я Парковая, 111957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- 5-я Парковая, 181983 г. · 12 эт. · 68 кв.
- 5-я Парковая, 231987 г. · 14 эт. · 110 кв.
- 5-я Парковая, 251956 г. · 5 эт. · 48 кв.
- 5-я Парковая, 261965 г. · 9 эт. · 96 кв.
- 5-я Парковая, 281963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 321951 г. · 3 эт. · 17 кв.
- 5-я Парковая, 331957 г. · 5 эт. · 86 кв.
- 5-я Парковая, 341950 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 5-я Парковая, 371960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 5-я Парковая, 381951 г. · 5 эт. · 73 кв.
- 5-я Парковая, 39 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 5-я Парковая, 39 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 39 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5-я Парковая, 39 к41960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 40 с11951 г. · 7 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 40 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- 5-я Парковая, 411959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ИЗМАЙЛОВСКИЙ» в этом районе
- ул 5-я Парковая, 64 к11960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 5-я Парковая, 64 к21960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 5-я Парковая, 64 к41961 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- б-р Сиреневый, 11 к11960 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 42 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 44 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 44 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 52 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 52 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 5-я Парковая, 45 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 5-я Парковая, 47 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северное Измайловокарта и список
- Все дома на ул 5-я Парковая57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Парковая, 64 к3?
- ЖСК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ». Телефон: +7 (499) 164-16-90, диспетчерская: +7 (499) 164-16-90.
- В каком году построен дом ул 5-я Парковая, 64 к3?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 5-я Парковая, 64 к3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.