ул 5-я Парковая, 18, Москва
Домом управляет ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1983 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 25.08.2010Управляющая организацияОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 367-77-09
Сайтreu22.ru
Лицензиядействует, № 077000489
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении50больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность12
Подъезды1
Квартир68
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 651,8 м²
Жилая площадь3 431,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаП-67
Износ30 %на 21.09.2016
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0005006:1024
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 525 278 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 198 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 2 117 893 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 841 927 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 24.08.2010 |
| Отведение сточных вод | ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 24.08.2010 |
| Отопление | ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 24.08.2010 |
| Холодное водоснабжение | ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 24.08.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное; П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 04.09.2026 | до 25.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.11.2025 | до 18.11.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул 5-я Парковая, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул 5-я Парковая
- 5-я Парковая, 5 к11950 г. · 4 эт. · 24 кв.
- 5-я Парковая, 5 к21963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 5 к31964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 62008 г. · 14 эт. · 78 кв.
- 5-я Парковая, 81969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- 5-я Парковая, 101970 г. · 9 эт. · 160 кв.
- 5-я Парковая, 111957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- 5-я Парковая, 231987 г. · 14 эт. · 110 кв.
- 5-я Парковая, 251956 г. · 5 эт. · 48 кв.
- 5-я Парковая, 261965 г. · 9 эт. · 96 кв.
- 5-я Парковая, 281963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 321951 г. · 3 эт. · 17 кв.
- 5-я Парковая, 331957 г. · 5 эт. · 86 кв.
- 5-я Парковая, 341950 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 5-я Парковая, 371960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 5-я Парковая, 381951 г. · 5 эт. · 73 кв.
- 5-я Парковая, 39 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 5-я Парковая, 39 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 39 к31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5-я Парковая, 39 к41960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 40 с11951 г. · 7 эт. · 40 кв.
- 5-я Парковая, 40 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- 5-я Парковая, 411959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 5-я Парковая, 421951 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ещё дома ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 3-я Парковая, 7/171965 г. · 5 эт. · 86 кв.
- ул 5-я Парковая, 81969 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул 6-я Парковая, 41961 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 6-я Парковая, 61960 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул 6-я Парковая, 71970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул 6-я Парковая, 92005 г. · 18 эт. · 143 кв.
- ул 6-я Парковая, 121962 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул 6-я Парковая, 131976 г. · 14 эт. · 103 кв.
- ул 6-я Парковая, 171983 г. · 12 эт. · 69 кв.
- ул 6-я Парковая, 16А к11958 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 6-я Парковая, 16А к21959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул 7-я Парковая, 2 к31959 г. · 8 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул 10-я Парковая, 151983 г. · 17 эт. · 272 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 15 к11983 г. · 16 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Верхняя Первомайская, 201983 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 6-я Парковая, 171983 г. · 12 эт. · 69 кв. · ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 16 к11982 г. · 17 эт. · 339 кв. · ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 16 к21982 г. · 17 эт. · 337 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 15 к21982 г. · 16 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 4-я Парковая, 281982 г. · 17 эт. · 203 кв. · «ЦЕЛИНОГРАД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул 5-я Парковая57 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Парковая, 18?
- ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 367-77-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 5-я Парковая, 18?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5-я Парковая, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.